很多人在购房时会选择将房子进行抵押来获取贷款,以解决资金问题，当他们需要出售房子时，就会产生一个问题：房子抵押了还能卖吗？答案是肯定的，但需要注意一些细节和法律规定。

房子抵押了还能卖吗？

一般情况下,房子抵押了是可以卖的，在出售房子之前，你需要先还清银行的贷款，解除抵押登记，否则银行可能会阻止你出售房子。

如何卖房子？

如果你想卖房子,以下是一些步骤：

1. 还清贷款：你需要先还清银行的贷款，解除抵押登记，你可以通过自筹资金、向亲朋好友借款或申请贷款等方式来还清贷款。
2. 办理过户手续：在还清贷款后，你需要办理过户手续，将房子的所有权转移给买家，办理过户手续时，你需要提供相关的证件和资料，如房产证、身份证、购房合同等。
3. 通知银行：在办理过户手续后，你需要通知银行，让银行知道房子的所有权已经转移给了买家，银行会根据情况决定是否解除抵押登记。
4. 领取房产证：在银行解除抵押登记后，你可以领取房产证。

相关法条

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定，抵押财产转让的，抵押权不受影响。

小编总结

房子抵押了是可以卖的,但是需要先还清贷款，解除抵押登记，在出售房子之前，你需要了解相关的法律规定和手续，以免出现不必要的麻烦，在签订购房合同和办理过户手续时，你需要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。

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