一、买车是租赁合同吗

买车不是租赁合同。

买车是一种买卖合同关系。在买车过程中，购车者支付相应的价款，卖方将车辆的所有权转让给购车者。购车者在购买后成为车辆的所有人，可以自由支配、使用、处分车辆，并且承担车辆的相费、保险等一系列的权利和义务。

而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在汽车租赁关系中，承租人仅有车辆的使用权，没有所有权，并且需要按照租赁合同的约定在租赁期间内使用车辆，租赁期满要归还车辆。所以买车与汽车租赁在法律关系的性质、双方的权利义务等方面有着本质的区别。

二、租赁房子合同谁写

租赁房子合同可以由出租方写，也可以由承租方写，还可以由双方协商共同起草。

如果由出租方来写，出租方会更多地考虑自身权益保障，例如租金支付方式、房屋使用限制、维修责任等条款会按照有利于自己的方式拟定。

承租方写合同的话，可能会侧重于自身居住权益，像房屋设施设备的完好性、居住环境要求、续租条件等方面的条款。

但在实际操作中，为了确保合同的公平性、合法性和严谨性，很多时候双方会选择使用由房地产中介提供的标准合同模板，或者参考政府部门发布的合同示范文本进行修改完善。此外，也有部分人会委托专业律师起草租赁合同，以避免可能出现的法律风险。

三、长期租赁合同怎么执行

长期租赁合同的执行涉及以下方面：

（一）合同条款遵守

1. 双方应严格按照合同约定的租赁物用途使用租赁物。例如，若合同约定房屋用于居住，承租人就不能将其用作商业办公。

2. 租金支付与收取需依据合同规定的金额、支付周期和支付方式执行。承租人要按时足额支付租金，出租人应按约定提供租金收取的有效途径。

（二）租赁物的交付与维护

1. 出租人应按照合同约定的时间、地点、状态将租赁物交付给承租人。

2. 在租赁期间，出租人有义务保证租赁物符合约定的使用用途，对于正常的损耗应及时维修。承租人应合理使用租赁物，如因自身过错造成租赁物损坏则需承担赔偿责任。

（三）与解除

1. 若需变更合同内容，如租金调整、租赁期限变更等，必须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2. 在符合法定或约定解除条件时，如承租人逾期不支付租金达到一定期限，出租人有权；若租赁物因不可抗力灭失，合同无法继续履行时可解除合同。

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