一、执行局能查租赁合同吗

执行局在特定情况下是可以查租赁合同的。

一方面，如果该租赁合同与执行案件相关，例如在执行债务清偿案件时，若被执行人声称其收入来源于某一租赁业务，或者其名下的租赁财产可能成为执行标的时，执行局有权查看租赁合同。这有助于确定被执行人的财产状况、收入来源等情况，以便更好地执行判决裁定。

另一方面，在涉及不动产查封、拍卖等执行措施时，如果该不动产存在租赁关系，执行局需要查看租赁合同来判断租赁关系是否合法有效、是否存在恶意串通损害利益等情况。比如，有的被执行人可能会虚构租赁合同，以阻碍执行程序的正常进行，执行局通过审查租赁合同就能发现这种情况并依法处理。

二、合同会上么

一般情况下，单纯的房屋租赁合同不会直接上征信。

（一）正常履行方面

1. 如果在房屋租赁过程中，双方按照合同约定正常履行各自的权利和义务，例如租客按时交租，房东正常提供房屋，这种正常的租赁行为不会与征信系统产生关联。

2. 征信主要涉及金融信贷、公共事业缴费、判决执行等方面的信用记录，普通的房屋租赁不属于这些范畴。

（二）违约情况

1. 然而，如果因为房屋租赁产生纠纷并进入司法程序，一方拒绝履行法院判决的相关义务，例如租客拒不支付拖欠的租金且在法院判决后仍不执行，这种情况下可能会因为法院的执行情况而间接影响征信。

2. 另外，如果是通过一些金融机构提供租金分期等涉及金融信贷性质的租赁业务，租客若逾期还款等不良行为则可能会影响征信。

三、房产租赁合同有什么区别

房产租赁合同与其他租赁合同存在多方面区别。

（一）租赁物性质

1. 房产租赁合同的租赁物是房屋，属于不动产。其具有位置固定、价值较高、使用期限长等特点。

2. 而其他租赁合同，例如设备租赁合同，租赁物是动产，如机器设备、交通工具等，这些动产具有可移动性，价值和使用年限因物而异。

（二）法律规定的特殊要求

1. 房产租赁合同通常涉及居住权、相邻权等法律关系。例如，房东需保证租户的居住安宁，不得随意干扰，且要遵守相关物业管理规定。

2. 对于房产租赁，很多地方有专门的房屋租赁管理条例，在登记备案、租金等方面可能有特殊规定，而其他动产租赁大多没有如此严格细致的地域性规定。

（三）合同条款的侧重点

1. 房产租赁合同重点关注房屋的状况，包括房屋结构、装修、配套设施等。

2. 其他动产租赁合同更多关注动产的性能、损耗、维修责任等与动产使用功能相关的条款。

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