一、租赁合同延期支付合法吗

租赁合同中延期支付是否合法需要分情况来看。

（一）如果租赁合同中有关于延期支付的约定，比如约定在特定情形下可以延期支付租金，且该约定符合的规定，那么这种情况下的延期支付是合法的。例如合同约定在遭遇不可抗力因素影响时，承租方可以延期一定期限支付租金，这就是合法的。

（二）如果没有约定，承租方无正当理由延期支付租金是不合法的。这属于承租方违约行为，出租方有权根据租赁合同的约定要求承租方承担违约责任，比如支付违约金等。不过，如果承租方遇到特殊情况，如突发重大疾病导致暂时无能力支付且能提供合理证明，虽然没有合同约定，但从公平合理的角度出发，出租方也可以考虑给予一定的宽限期，但这并不代表承租方延期支付就是合法的，只是一种人性化的处理方式。

二、租赁合同可以更改续签吗

租赁合同可以更改和续签。

（一）更改方面

1. 只要出租方和承租方协商一致，就可以对租赁合同的内容进行更改。例如租金金额、租赁期限、租赁用途等条款。这种协商一致需要以书面形式确定下来，以免日后产生争议。

2. 在某些特殊情况下，即便没有书面形式，但双方已经实际按照更改后的内容履行合同，也可能被视为对合同的有效更改。不过这种情况可能在证据证明方面存在一定难度。

（二）续签方面

1. 租赁期满前，双方可以就续签合同进行协商。如果达成一致，可以续签租赁合同，重新约定租赁相关的各项条款。

2. 若合同中有关于优先续租权等类似条款的约定，在符合约定的条件下，承租方可以主张优先续租。

3. 但是，如果一方不同意更改或者续签，另一方不能单方面强制进行。

三、租赁合同怎么拍卖房产

租赁合同与拍卖房产是两个不同的法律关系概念。

如果存在房产被拍卖且有租赁合同的情况，按照相关法律规定处理。一，若租赁合同在房产抵押、查封之前就已合法成立，那么根据“买卖不破租赁”原则，即使房产被拍卖，租赁合同仍然有效，新的房产所有人要在租赁期限内继续履行租赁合同。二，若租赁合同是在房产抵押、查封之后成立的，这种情况下租赁合同不能对抗拍卖等处置行为，新的房产所有人有权决定是否继续履行租赁合同。

而拍卖房产有严格的法定程序，一般是由或相关有权机构根据法定流程进行。这包括对房产进行评估、确定拍卖机构、发布拍卖公告、组织竞拍等环节。整个过程是为了在合法、公平、公正、公开的原则下处置房产，与租赁合同本身没有直接的启动拍卖房产的关联。

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