一、租赁合同什么时候续约

租赁合同的续约时间通常由双方在合同中约定。如果合同明确规定了续约的具体时间节点，例如在租赁期限届满前若干天（如30天、60天等）提出续约申请，那么双方就应当按照该约定执行。

如果合同没有约定续约时间，一般来说，在租赁期限即将届满前，双方可就续约事宜进行协商。在实际操作中，租客可能需要提前一段时间向房东表达续租的意愿，以便房东进行安排，这段时间可能是一两周或者根据当地的租赁习惯确定。而房东如果想要继续出租给原租客，也应当在合理的时间内给予答复。同时，双方达成续约意向后，应及时签订新的租赁合同或者补充协议以明确双方权利义务关系。

二、租赁合同应该注意哪几点

租赁合同需要注意以下几点：

1. 合同主体。明确出租方和承租方的身份信息，确保双方具有相应的民事行为能力。

2. 租赁物描述。详细写明租赁物的名称、数量、规格、质量等情况，避免因描述不清产生争议。

3. 租赁期限。明确起始日期和终止日期，并且要规定好提前解约的条件和责任。

4. 租金及支付方式。租金金额需明确，支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）也要确定，同时约定逾期支付的违约责任。

5. 租赁物的维修和保养。确定由哪一方负责租赁物的维修保养，以及维修保养的范围和标准。

6. 用途。明确租赁物的用途，确保承租方按照约定用途使用租赁物。

7. 违约责任。对双方违反合同约定的行为应承担的责任作出明确规定，以保障合同的顺利履行。

三、租赁汽车合同丢了有效吗

租赁汽车合同丢了合同仍然有效。

合同的有效性并不取决于合同文本是否存在。只要租赁双方达成合意，按照法定程序签订了汽车租赁合同，合同自成立时就产生法律效力。

如果一方想要证明租赁关系的存在，虽然合同原件丢失，但可以通过其他途径举证。例如，双方的交易记录、转账凭证、聊天记录、电子邮件等能反映租赁汽车事实的相关证据。如果有能够证明双方的租赁关系，也可以作为辅助证据。并且，租赁可能也留存有合同副本，可以请求其提供副本复印件用于相关事务的处理。

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