一、深圳会取消租赁合同吗

截至目前，没有确切消息表明深圳会完全取消租赁合同制度。

租赁合同在深圳的社会经济活动中有诸多重要意义。一方面，在住房领域，租赁合同保障了租客和房东双方的权益，明确双方的权利和义务，如租金金额、租赁期限、房屋维修责任等。对于租客而言，合同是其合法居住的依据；对于房东来说，是收取租金和约束租客行为的保障。另一方面，在商业租赁中，租赁合同为企业经营场地的使用提供了法律框架，有助于维持商业秩序。

不过，随着社会发展和政策的不断调整优化，租赁合同相关的政策可能会在具体条款、管理方式等方面进行调整改进，以更好地适应社会发展需求，但并不意味着取消。

二、租赁合同解除可以口头吗

租赁合同解除在一定情形下可以口头进行。

如果租赁合同没有约定必须采用书面形式解除，且双方当事人能够对口头达成一致意见，这种口头解除是有效的。例如，租赁双方当面协商一致，即刻解除租赁合同关系，并且对解除后的诸如租金结算、房屋腾退等相关事宜也达成口头共识。

但是，如果租赁合同明确约定了解除合同必须采用书面形式，那么口头解除则不符合合同约定，是无效的。另外，在涉及争议较大、金额较高或者情况较为复杂的租赁关系中，口头解除容易引发纠纷，且在后续的司法程序中，口头解除的举证往往比较困难。所以，为了避免不必要的麻烦，即使可以口头解除，也建议以书面形式对解除情况进行确认。

三、小客车租赁合同合法吗

小客车租赁合同是合法的。

在符合一定条件下，小客车租赁合同受法律保护。从合同主体方面看，出租方和承租方需具备相应的民事行为能力，例如出租方必须是有权处分小客车的主体，如车辆所有人或者经所有人授权的主体；承租方应能够独立承担合同责任。

从合同内容来看，必须明确租赁车辆的基本信息，如品牌、型号、车架号等，租赁期限、租金及支付方式、双方的权利义务等内容。例如，出租方有义务提供适租的车辆，承租方有义务按照约定支付租金并合理使用车辆。

同时，小客车租赁合同不能违反的强制性规定，例如不能用于非法营运等违反交通运输管理法规的活动。如果小客车租赁合同满足这些条件，那么该合同就是合法有效的。

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