一、房产租赁合同都有什么

房产租赁合同通常包含以下内容：

1. 当事人信息。包括出租人和承租人的姓名、号、联系方式等基本信息，以明确合同主体。

2. 房屋基本情况。如房屋的地址、面积、户型结构、附属设施设备等，确定租赁标的的具体情况。

3. 租赁用途。明确承租人租赁房屋的用途，例如居住、办公或商业经营等，确保使用符合约定和要求。

4. 租赁期限。确定租赁的起始日期和终止日期，明确租赁时长。

5. 租金及支付方式。租金的数额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等）等相关约定。

6. 房屋的维修责任。一般规定哪些维修由出租人负责，哪些由承租人负责。

7. 房屋的交付与返还。包括交付的时间、条件以及租赁期满后房屋返还的要求等。

8. 违约责任。约定双方违反合同条款时应承担的责任，如逾期支付租金或提前的责任等。

9. 其他条款。例如是否允许转租、争议解决方式（通常是诉讼或）等条款。

二、经营租赁需要合同吗

经营租赁需要合同。

合同在经营租赁中有多方面重要意义。其一，明确租赁双方的权利义务关系。例如，明确出租人有按照约定提供租赁物的义务，承租人有合理使用租赁物和按时支付租金的义务等。其二，确定租赁的关键要素。包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等内容。这有助于避免日后双方就租赁相关事宜产生争议。其三，为解决纠纷提供依据。如果在租赁过程中发生纠纷，如承租人损坏租赁物或者出租人未按约定提供租赁物等情况，合同条款可以作为判定是非、追究责任的依据。

三、执行审查租赁合同吗

在执行程序中，可能会审查租赁合同。

（一）如果涉及执行被执行人的不动产，而该不动产存在租赁合同关系。会审查租赁合同的真实性。例如，判断租赁合同是否是为了逃避执行而虚构的。如果是虚假租赁，不能对抗执行。

（二）从租赁合同的合法性角度审查。合法有效的租赁合同才会在一定程度上影响执行。比如，租赁期限是否符合法律规定，租赁的相关条款是否违反法律法规的强制性规定等。

（三）对租赁合同的履行情况进行审查。如果承租人已经按照合同约定履行了相应的义务，如支付租金等，在执行不动产时可能需要考虑承租人的权益，例如“买卖不破租赁”原则的适用。但如果承租人根本未履行租赁义务等不符合正常租赁关系情形的，可能不会认可其租赁关系来阻碍执行。

以上是关于房产租赁合同都有什么的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。