一、不按时签订租赁合同算不算违约

不按时签订租赁合同可能构成违约。

如果双方已经就租赁的主要条款达成一致，并且约定了签订合同的时间，一方无正当理由不按时签订，这违背了诚实信用原则。在这种情况下，另一方可能遭受期待利益的损失，例如为了即将开始的租赁关系做了相关准备工作而产生了费用等。

然而，如果存在合理的事由导致不能按时签订，例如不可抗力因素，如自然灾害导致交通中断无法到达签订地点，或者在约定签订合同前突然发现租赁物存在之前未知的重大瑕疵需要重新协商条款等，这种情况下则不构成违约。

所以是否构成违约需要综合考虑双方是否有明确约定、未按时签订的原因等因素。

二、相寓租赁合同违约金多少

相寓租赁合同的违约金数额并没有一个固定的统一标准。

（一）合同约定

如果相寓租赁合同中有明确约定违约金的计算方式或具体数额，一般按照合同约定执行。例如，合同可能约定违约金为一个月的租金，或者按照未履行租期租金总额的一定比例（如20%）计算等。

（二）法定调整

如果约定的违约金过高或过低，在诉讼或时，当事人可以请求或仲裁机构予以适当调整。法院或仲裁机构会根据违约行为给对方造成的实际损失、合同的履行情况、当事人的过错程度等因素综合判断。比如，虽然合同约定违约金为两个月租金，但实际房东的损失很小，租客可以请求适当降低违约金数额。

三、租赁合同有违约金吗

租赁合同可以有违约金条款。

在租赁合同中，违约金是对合同双方的一种约束机制。当一方违反租赁合同约定的义务时，另一方有权依据合同约定要求违约方支付违约金。例如，承租人未按照约定的时间支付租金，或者未经出租人同意擅自转租，出租人可以根据合同中的违约金条款要求承租人支付一额的违约金；同理，若出租人未按照约定提供符合条件的租赁物，承租人也可要求出租人支付违约金。

不过，违约金的数额应当合理。如果约定的违约金过高，违约方可以请求法院或者仲裁机构适当减少；如果违约金过低，受损害方也可以请求适当增加，以保证违约金能起到合理补偿和一定的惩罚作用。

以上是关于不按时签订租赁合同算不算违约的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！