一、买房没按时签约算违约吗

买房没按时签约是否算违约，需根据具体情况判断：

- 若或认购协议等相关书面文件中，明确约定了签约的具体时间，并且对逾期签约的违约责任有相应规定，那么购房者未按时签约通常构成违约。这种情况下，开发商有权依据合同约定，要求购房者承担违约责任，比如支付违约金等。例如，合同约定在支付后5日内签订正式购房合同，购房者超过该期限未签约，就违反了合同约定。

- 若因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致购房者无法按时签约，如遭遇突发重大自然灾害、政府行为等，购房者一般不承担违约责任。但购房者应及时通知开发商，并提供相关证明。

- 若开发商存在过错，如未按约定提供签约所需文件、材料等，导致购房者无法按时签约，责任不在购房者，不构成违约。

二、买房被骗怎么投诉

若买房遭遇诈骗，可通过以下途径进行投诉维权：

一是向公安机关报案。若卖房者存在虚构事实、隐瞒真相，以非法占有为目的骗取购房款等诈骗行为，应及时收集如购房合同、付款凭证、聊天记录、证言等相关证据，向房产所在地公安机关报案，由公安机关立案侦查，追究诈骗者刑事责任。

二是向房地产管理部门投诉。如果是房地产开发企业或中介机构在销售过程中存在违规行为，比如虚假宣传、未取得预售许可销售等，可向当地住房和城乡建设局、房地产市场监管部门等反映情况，相关部门会依法进行调查处理。

三是向消费者协会投诉。购房者作为消费者，在买房过程中合法权益受到侵害时，可向消协投诉，消协可根据具体情况进行调解，促使双方解决纠纷。

此外，若因买房被骗产生，还可通过向人民提起的方式，要求诈骗者返还购房款、赔偿损失等。

三、买房可以公积金吗

在天津买房通常不可以使用北京的，原因主要有以下几点：

贷款具有一定的属地管理原则。北京公积金管理中心主要负责管理和规范在北京缴存公积金的职工在本地购房等相关公积金业务。不同城市的公积金政策和资金管理是相互独立的，各地会根据自身房地产市场状况、资金情况等制定相应政策。

从实际操作层面看，天津当地的房地产管理部门和公积金管理机构在审核购房贷款时，一般只认可在本市缴存的公积金。使用公积金贷款需要符合当地公积金管理中心规定的一系列条件，包括缴存地等要求，目的是保障本地公积金资金的合理使用和房地产市场的稳定。

不过，也有一些变通的方式。比如部分地区可以在购房后，凭相关购房材料等提取北京缴存的公积金用于偿还房贷，但这并非是直接使用北京公积金进行贷款购房。总之，一般情况下北京公积金不能直接用于在天津买房贷款。

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