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租赁合同签了就要交钱吗

合飞律师3个月前(04-10)普法百科2

一、租赁合同签了就要交钱吗

一般来说,租赁合同的付款时间取决于合同的具体约定。

如果合同明确规定在签订合同时就需要支付租金或者相关费用,那么按照合同约定就应当交钱。例如,有些租赁合同会约定签订当日支付首月租金和押金等。

但也存在其他情况。有的合同可能约定在某个特定的时间点或者事件发生后再支付款项,比如在租赁物交付后的一定期限内支付租金。这是因为在租赁物未交付前,承租人可能无法正常使用租赁物,所以不需要提前支付租金。

所以,租赁合同签了是否就要交钱,关键是看合同条款的规定。

二、摊位如何申请租赁合同

在兰州申请摊位租赁合同,一般按以下流程进行:

(一)确定管理部门

不同类型的摊位,管理部门可能不同。例如,在集贸市场的摊位可能由市场管理方负责,而街边的临时摊位可能由城管部门或者当地街道办管理。要先明确摊位所属的管理主体。

(二)了解申请条件

1. 通常需要申请人提供明,以证明个人身份和资格。

2. 可能需要有一定的经营计划或者经营范围说明,确保摊位经营的合法性和合理性。

(三)提出申请

向管理部门提交书面申请材料,内容可包括个人基本信息、申请摊位的位置、租赁期限要求等相关信息。

(四)协商合同条款

如果申请得到初步认可,接下来就要与管理方协商租赁合同的条款,包括租金金额、支付方式、摊位的使用范围、是否可转让等重要条款。

(五)签订合同

双方就合同条款达成一致后,签订摊位租赁合同。合同签订后,双方都应当按照合同约定履行各自的权利和义务。

三、店铺租赁合同怎么做

店铺租赁合同一般包含以下内容:

(一)合同双方当事人信息

要明确出租方和承租方的姓名或名称、身份证号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息,这有助于确定合同主体的身份。

(二)租赁店铺的基本情况

1. 详细地址,确保店铺位置准确无误。

2. 店铺面积,可按照登记面积或者双方实际测量确定。

(三)租赁期限

1. 明确开始租赁的日期和结束日期。

2. 对于续租、提前解约等情况的约定,比如提前多久通知对方解约等。

(四)租金及支付方式

1. 租金数额要明确,是每月固额还是根据一定标准计算。

2. 支付方式,例如现金、银行转账等,以及支付的周期,如月付、季付等。

(五)店铺用途

规定承租方只能将店铺用于合法的约定用途,如商业零售、餐饮等。

(六)维修责任

明确哪些部分由出租方维修,哪些由承租方负责维修。

(七)违约责任

约定双方如果违反合同条款应承担的责任,如支付违约金等。

(八)其他条款

如争议解决方式(一般是诉讼或者)等。

签订合同时,双方应当仔细审查条款,确保自身权益得到保障。

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