一、商铺租赁合同都有哪些

商铺租赁合同通常包含以下内容：

（一）合同双方当事人信息

包括出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息。

（二）商铺基本情况

1. 商铺的具体位置、门牌号等地址信息。

2. 商铺的面积，可能会明确建筑面积或使用面积。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，以及续租、提前解约等相关规定。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额，可以是固额或者根据一定标准计算（如按面积计算每平方米的租金）。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，还有支付周期，例如每月、每季度或每年支付一次。

（五）商铺用途

规定承租方租赁商铺用于何种经营活动，且通常会禁止承租方将商铺用于非法或违反合同约定的用途。

（六）房屋维修责任

明确出租方和承租方各自对商铺维修保养的责任范围，例如结构问题可能由出租方负责，而内部装饰和设备的日常维护由承租方负责。

（七）违约责任

列出双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金、赔偿对方损失等条款。

（八）其他条款

例如争议解决方式（通常为诉讼或）、合同生效条件、是否允许转租等内容。

二、什么是家具租赁合同

家具租赁合同是一种合同类型。

从定义上讲，它是指出租人将自己拥有的家具提供给承租人使用，承租人按照约定向出租人支付租金的协议。

在家具租赁合同中，通常包含以下重要内容：

1. 租赁双方的基本信息，包括姓名、联系方式等，明确合同主体。

2. 家具的描述，例如家具的种类、数量、规格、状态等，这有助于确定租赁标的的具体范围。

3. 租赁期限，规定承租人使用家具的时间段。

4. 租金及支付方式，明确租金的数额、支付的周期（如月付、季付等）以及支付的途径。

5. 家具的使用与维护责任，比如由谁负责日常保养，维修费用如何分担等。

6. 违约责任，如果一方违反合同约定（如承租人逾期不支付租金、出租人未按约定提供家具等）应承担的相应责任。

三、合同哪里弄

可以通过以下几种途径获取房屋租赁合同：

（一）自行拟定

1. 如果具备一定的和合同拟定能力，可以根据房屋租赁的实际需求自行起草。需要明确租赁双方当事人信息、房屋基本情况（地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等重要条款。

2. 参考相关中的合同示范文本条款，例如《中华人民共和国》中关于租赁合同的规定，以确保合同内容合法有效。

（二）网络获取

1. 许多政府部门网站，如当地住房和城乡建设部门官网，会提供官方的房屋租赁合同范本，这些范本具有一定的权威性和规范性。

2. 一些正规的商业网站，如知名的法律文书下载网站，也能找到适用于不同情况的房屋租赁合同模板，但使用时要注意审查条款是否符合自身需求和法律法规规定。

（三）委托他人

1. 可以委托专业的起草房屋租赁合同，律师会根据具体情况定制合同条款，确保能充分保护委托人的权益。

2. 房地产中介机构通常也有自己的房屋租赁合同模板，在通过中介租赁房屋时，他们会提供合同文本，但同样需要仔细审查条款内容。

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