一、办房屋租赁合同要钱吗

办理房屋租赁合同是否要钱，需要分情况来看。

如果是单纯双方自行签订房屋租赁合同，只是书写合同文本的话，不需要向任何部门交钱。双方可以根据协商一致的内容，自行拟定合同条款，签字后合同即成立。

然而，如果涉及到房屋租赁合同的备案登记，在一些地方可能会收取少量费用，但也有很多地方已经取消了该项收费。备案登记主要是为了便于管理，保障租赁双方的权益。例如有的城市会象征性收取十元左右的登记费用，不过目前随着简政放权等政策的推进，多数地区鼓励房屋租赁备案且不收取费用，旨在促进房屋租赁市场的健康有序发展。

二、无效租赁合同违法吗

公司签订的无效租赁合同本身不是一种违法行为，但可能涉及到多种法律情形。

（一）的原因

1. 如果是因为欺诈、胁迫、恶意串通损害国家集体或第三人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益等原因导致租赁合同无效，那么实施这些导致合同无效行为的相关方存在不当行为，但合同无效是对这种不当行为的一种法律认定，而不是说签订本身是一种独立的违法行为。

2. 如果是因为违反的强制性规定而无效，例如租赁物为法律禁止出租的物品，这里涉及到对相关法律法规遵守的问题，但也不是简单说签订这个无效合同就是违法，更多是相关行为违反了特定的法律规定从而致使合同无效。

（二）法律后果

虽然合同无效，但双方应根据法律规定承担相应的后果，例如返还财产、赔偿损失等。总之，公司签订无效租赁合同是一个复杂的法律情况，需要根据具体的合同内容、签订过程等因素综合判断其中涉及的法律关系。

三、办租赁合同要多久

在深圳办理租赁合同的时间会受到多种因素的影响。

（一）如果是自行办理租赁合同备案登记，一般情况下材料齐全、符合要求，在受理后的3到5个工作日可办理完成。不过这只是大致时间，具体还取决于办理地点的业务量。如果遇到业务办理高峰时段，可能会有所延迟。

（二）若是通过中介机构协助办理，办理时长可能会有所不同。中介机构可能因为熟悉流程、与相关部门沟通便利等因素，有时可能会更快完成办理，也许3个工作日左右就能办好，但也要考虑中介机构自身的工作效率以及可能出现的特殊情况。

需要注意的是，办理租赁合同前要确保准备好所有必要的材料，包括明、明等，这有助于加快办理速度。

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