一、机械租赁合同包括哪些

机械租赁合同通常包括以下内容：

（一）合同双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息，这有助于确定合同主体，便于履行合同过程中的沟通及可能的纠纷解决。

（二）机械的描述

1. 机械名称、型号、规格等，这能准确界定租赁物的具体种类。

2. 机械的数量，清楚规定租赁的机械有多少台或套等。

（三）租赁期限

明确租赁开始和结束的日期或时长，以便双方确定各自的权利义务存续期间。

（四）租金及支付方式

1. 租金数额，确定具体的租赁价格。

2. 租金的支付方式，例如是一次性支付、分期支付还是按使用时长支付等，同时要明确支付的时间节点。

（五）机械的交付与归还

1. 交付地点、时间和方式，确保承租方能够按时按地接收机械。

2. 归还时机械的状态要求，如是否需要保持完好无损等。

（六）机械的维修保养

约定在租赁期间机械的维修保养责任由哪一方承担。

（七）违约责任

明确双方如果违反合同约定应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

（八）争议解决方式

例如是通过还是诉讼解决双方可能出现的争议。

二、租赁厂如何签合同

签订租赁厂合同，以下要点需明确：

1. 租赁双方信息：要写清楚出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式和地址等，确保双方身份可识别。

2. 厂房描述：详细说明厂房的位置、面积、结构、附属设施等情况。例如厂房所在的具体地址、是独栋还是多层建筑中的部分、是否包含水电设施等。

3. 租赁期限：明确开始租赁的日期和结束日期，同时对续租的条件和提前解约的情形进行约定。比如，提前解约是否需要支付违约金，违约金的计算方式等。

4. 租金及支付方式：确定租金的金额、支付周期（如月付、季付、年付），以及支付的方式（如银行转账、现金等）。

5. 维修责任：明确厂房正常使用损耗和意外损坏时，由哪一方负责维修。

6. 用途约定：规定承租方使用厂房的用途，防止承租方将厂房用于违法或违反约定的活动。

7. 违约责任：详细列出双方违约时应承担的责任，如逾期支付租金、违反厂房使用规定等情况的责任界定。

三、租赁合同由谁起草

公司租赁合同可由出租方、承租方或者双方共同委托的第三方起草。

（一）出租方起草

1. 出租方作为提供租赁物的一方，对租赁物的情况非常了解，例如租赁物的具体状况、地理位置、附属设施等。他们起草合同时能够准确描述租赁物相关条款，以保障自身权益并明确告知承租方租赁物的情况。

2. 可以按照自身的租赁要求，如租金的支付方式、租赁期限、对承租方使用租赁物的限制等内容在合同中进行规定。

（二）承租方起草

1. 承租方如果有特殊的租赁需求或者想要在合同中重点强调自身权益的保障，例如对租赁物的维修责任界定、能否进行一定的装修改造等，可自行起草合同。

2. 承租方起草合同能够确保合同条款符合自身经营或使用租赁物的规划。

（三）双方共同委托的第三方起草

1. 当双方对租赁合同的专业性要求较高或者希望合同更加公平、合理、完善时，可以共同等专业第三方进行起草。

2. 专业的第三方能够综合考虑双方的利益，依据相关，制定出较为规范、严谨的租赁合同。

以上是关于机械租赁合同包括哪些的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。