一、租赁合同什么内容无效

以下情形下租赁合同内容可能无效：

1. 违反法律法规强制性规定的内容无效。例如，租赁用于非法活动的场所，这种关于租赁用途的约定就是无效的。

2. 损害国家利益、社会公共利益或者第三人利益的内容。比如，甲乙双方约定以极低价格租赁某国有资产，严重损害国家利益，这种价格约定无效。

3. 以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的内容。若一方被欺诈或胁迫而签订租赁合同，且涉及损害国家利益，相关欺诈胁迫下产生的内容无效。

4. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的内容。例如，承租人和出租人恶意串通，损害其他对租赁物有合法权益的第三人的内容无效。

5. 违背公序良俗的内容。比如，将租赁房屋用于违背公序良俗的活动，这样的约定无效。

二、耀华租赁合同怎么签

签订耀华租赁合同，需要注意以下几点：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号或者统一社会信用代码（如果是单位）、联系方式、地址等，确保双方主体适格。

（二）租赁物条款

1. 详细描述租赁物，例如耀华的具体地址、面积、房屋结构（如果是）或者设备规格（如果是设备租赁）等。

2. 明确租赁物的用途，确保承租方按照约定用途使用。

（三）租赁期限

确定租赁的起止时间，精确到日。如果有续租、提前解约等情况，也应明确相应的条件和程序。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，是固额还是根据一定标准浮动。

2. 约定支付方式，例如现金、银行转账等，以及支付的周期，如每月、每季度或者每年等。

（五）维修责任

确定租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，例如正常损耗由出租方负责，承租方人为损坏由承租方负责等。

（六）违约责任

双方应明确约定如果一方违反合同条款，应承担的违约责任，如支付违约金的数额或者计算方式等。

（七）争议解决

约定发生争议时是通过还是诉讼解决，若选择仲裁，需明确仲裁机构名称。

在签订耀华租赁合同前，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。

三、虚拟租赁合同违法吗

虚拟租赁合同是否违法不能一概而论。

（一）如果是正常商业活动中的虚拟租赁且符合相关法律法规规定，不违法。例如，在一些软件平台上，对虚拟物品（如虚拟存储空间、虚拟道具等）进行租赁，只要平台合法运营，租赁双方遵循平台规则和相关法律，有明确的租赁标的、租赁期限、租金约定等，这是合法的商业行为。

（二）然而，如果虚拟租赁合同涉及欺诈、非法集资、非法经营等违法活动则是违法的。比如，虚构根本不存在的虚拟物品进行租赁骗取他人租金；或者以虚拟租赁为幌子，实质进行非法集资等违反金融监管规定的行为；再或者在没有相关经营许可的情况下，大规模进行被禁止的虚拟物品租赁业务等情况。

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