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没钱怎么做租赁合同

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、没钱怎么做租赁合同

如果没有钱做租赁合同,以下是一些可行的办法:

(一)明确合同形式

1. 口头约定:在某些情况下,虽然不提倡,但对于短期、小额、简单的租赁关系,例如临时租用邻居的工具一天,口头约定也能构成租赁关系。不过这种方式一旦发生纠纷,举证比较困难。

2. 自行书写:可以从网上下载租赁合同模板,然后根据实际情况进行修改完善。重点明确租赁双方的身份信息、租赁物详情、租赁期限、用途等关键条款。

(二)利用免费资源

1. 社区资源:部分社区可能会提供免费的服务,可以咨询是否有简单的租赁合同模板或者指导如何起草合同的相关服务。

2. 法律援助机构:如果符合法律援助条件,法律援助机构可能会提供包括合同起草等相关法律帮助。

(三)注意事项

1. 条款完整性:无论是口头还是书面形式,都要尽量确保合同条款完整,以保护自己的权益。

2. 证据保留:即使没有钱做正式合同,也要尽可能保留如聊天记录、短信等能证明租赁关系相关的证据。

二、什么平台可以查租赁合同

查询租赁合同可以通过以下几种平台:

(一)政府部门相关平台

1. 部门的官方网站或政务服务平台。在部分地区,不动产登记部门会将登记备案等相关信息纳入管理,可在此查询租赁合同是否备案等相关情况,但这主要针对办理了备案手续的租赁合同。

2. 住房和城乡建设部门相关的住房租赁管理平台。一些地方为了规范住房租赁市场,会建立这样的平台,租户和房东在平台上签订的租赁合同可以在此查询。

(二)企业相关平台

1. 如果是通过正规的房产中介签订的租赁合同,该中介公司的业务管理系统可能存有合同副本。不过,这种查询可能需要遵循中介公司内部的规定,并且只有相关当事人(如租户、房东或授权人)在合法合规的前提下才可能进行查询。

2. 一些大型的长租企业自己的租客服务平台,租户可以登录查看自己的租赁合同等相关信息。

三、远期租赁合同怎么办理

办理远期租赁合同主要有以下步骤:

(一)合同拟定

1. 明确租赁双方当事人的基本信息,包括姓名、号、联系方式等,法人则需提供等相关信息。

2. 确定租赁物的详细情况,如名称、规格、数量、质量状况等。

3. 约定租赁期限,由于是远期租赁,要明确具体的起始日期和结束日期,且要确保该期限符合相关规定。

4. 租金条款,包括租金的金额、支付方式(如按月、按季支付)、支付时间等。

(二)审查与签字

1. 双方各自审查合同条款,确保自身权益得到保障,没有不公平条款。

2. 在确认无误后,双方当事人签字或盖章,若为法人签订,需要加盖法人公章并由法定代表人签字。

(三)登记备案(部分租赁物需要)

例如房屋租赁等情况,可能需要到相关部门进行登记备案,按照当地规定提交合同副本、身份证明等材料,完成备案手续。

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