一、车位租赁合同怎么签订

签订车位租赁合同可遵循以下要点：

（一）明确双方当事人信息

合同中应写明出租方（车位所有权人或有合法出租权的主体）和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息，确保双方身份可查。

（二）车位相关情况

1. 详细描述车位的具体位置，例如在哪个小区、哪栋楼附近、车位编号等，避免因位置不清产生纠纷。

2. 说明车位的性质，是地下车位还是地上车位，是产权车位还是仅享有使用权的车位等。

（三）租赁期限

明确租赁开始和结束的日期，对于长期租赁，可约定是否有续租的相关条款，如续租的优先权利、续租的租金调整方式等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的具体金额，可以是每月、每季度或每年的租金标准。

2. 规定租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的具体时间节点，如每月的几号前支付当月租金。

（五）双方权利义务

1. 出租方应保证车位的正常使用，如提供必要的通行便利等。

2. 承租方应按约定用途使用车位，不得擅自改变用途或转租给他人。

（六）违约责任

约定双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金标准、提前的赔偿方式等。

（七）争议解决方式

可以约定若发生争议，是通过协商解决，还是向特定的机构仲裁或向有管辖权的诉讼。

最后，合同应由双方签字（或盖章）确认，各执一份。

二、合同哪些手写

房屋租赁合同中，以下部分通常可以手写：

1. 双方当事人信息：包括出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系地址和联系电话等。准确填写这些信息有助于明确合同主体身份，在发生纠纷时方便联系与追究责任。

2. 租赁房屋的具体信息：如房屋的具体地址、门牌号，房屋内的配套设施情况（例如是否有家具、家电等）等详细情况。这些手写内容能够精准地确定租赁标的的状况，避免因描述不清产生争议。

3. 租赁期限：明确开始租赁的日期和租赁结束的日期，精确到日。准确的租赁期限书写有助于确定双方的权利义务起止时间。

4. 租金金额、支付方式和支付时间：租金具体数目、是按月、季还是年支付，以及每个支付周期的具体付款日期等。这关系到双方的核心经济利益，清晰写明可防止租金支付方面的纠纷。

5. 双方的特殊约定：例如是否允许承租人对房屋进行装修、维修责任的特殊分配等。这些特殊约定手写补充到合同中，能更好地适应具体租赁情况。

三、写租赁合同怎么收费

租赁合同的收费没有统一的标准，主要取决于以下几个因素：

1. 复杂程度。如果是简单的房屋租赁，内容仅涉及基本的租赁双方信息、租赁物描述、租赁期限、租金等常规条款，收费可能相对较低。但如果是涉及特殊租赁物，如大型机械设备、商业综合体等，合同中需要对租赁物的维护、保险、转租、优先购买权等众多复杂条款进行详细约定，收费会高些。

2. 工作量。如果需要律师进行大量的调查，比如查询租赁房屋是否存在抵押、查封等权利限制情况，这会增加工作量，收费也会相应增加。

3. 律师的经验和知名度。经验丰富、知名度高的律师通常收费较高，而刚执业不久的律师收费可能会低一些。

4. 地域差异。不同地区的经济发展水平不同，律师收费也会有所差异，一般经济发达地区的律师收费高于欠发达地区。

总体而言，简单的租赁合同收费可能在几百元，复杂的可能数千元甚至更高。

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