一、租赁合同字号多少号

租赁合同的字号并没有法律的强制性规定。

一般来说，为了确保合同文本清晰、易读、正式，标题可以采用二号或者小二号字体，例如宋体或者黑体。正文部分常用小三号或者四号字体，如宋体字，行间距可以设置为1.5倍行距或者固定值28磅左右。这样的字号和排版设置有助于合同双方清晰地阅读和理解合同条款内容，也便于合同的存档与管理。不过，这些只是通常的实践操作建议，在实际应用中，当事人可以根据自身需求和习惯进行合理调整。

二、租赁合同怎么确认收入

在租赁合同中确认收入，主要依据以下原则：

（一）经营租赁

1. 对于出租人而言，如果是经营租赁，应当按照直线法或者其他更为系统合理的方法，将租金在租赁期内各个期间进行分摊确认收入。如果存在免租期，也应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内按直线法或其他合理方法进行分摊，确认各期租金收入。

2. 对于承租人，在经营租赁下，租金支出按照直线法或其他合理方法计入相关成本或费用，不确认资产与负债。

（二）融资租赁

1. 出租人应在租赁开始日，将最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配，确认为各期的租赁收入。

2. 承租人应在租赁开始日，将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。承租人在租赁期内将未确认融资费用分摊计入财务费用，同时按照固定资产的折旧政策对融资租入资产计提折旧。

三、合同怎么管理

房屋租赁合同的管理可以从以下几方面进行：

（一）合同签订时

1. 明确双方信息，包括出租人和承租人的姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误，以便后续联系与责任追究。

2. 详细记录房屋信息，如地址、面积、户型、附属设施等，同时对设施的状况进行描述，避免日后产生关于设施损坏等方面的纠纷。

3. 明确租赁期限、租金金额、支付方式和支付周期，如按月、按季或按年支付，租金是否含税等。

（二）合同履行中

1. 建立租金收取记录，及时跟进承租人租金支付情况，对逾期未付租金的，按照合同约定进行催告等处理措施。

2. 对房屋使用情况进行定期检查，查看承租人是否按照合同约定用途使用房屋，是否有擅自改建、破坏房屋结构等情况。

3. 保存与合同相关的各种凭证，如租金支付凭证、维修票据等。

（三）时

1. 根据合同约定处理房屋交接事宜，检查房屋及设施的状况，与入住时的记录进行对比，对损坏部分确定责任归属并进行相应处理。

2. 若续租，及时签订新的租赁合同；若不再续租，收回房屋钥匙等相关物品，解除租赁关系。

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