当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

租赁合同无效能否履行

合飞律师3周前 (04-10)普法百科1

一、租赁合同无效能否履行

租赁合同无效不能履行。

租赁合同一旦被认定无效,意味着该合同自始没有法律约束力。从合同的履行来看,履行的前提是合同合法有效。无效合同不具备合法有效的要件,不存在履行的基础。

其一,表明合同的约定不符合法律规定或存在违反公序良俗等情形。例如,以欺诈、胁迫手段订立且损害国家利益的租赁合同无效,这种情况下按照无效合同履行会损害国家或其他主体利益,违背法律公平正义原则。

其二,若对无效合同进行履行,会导致一系列法律关系混乱。比如涉及租金的支付、租赁物的使用收益等方面,无法依据无效的合同条款确定各方的权利义务,在出现争议时也无法得到法律对基于该无效合同履行行为的保护。

二、提取要租赁合同吗

在提取公积金时,是否需要租赁合同分不同情况。

如果是租房提取公积金,通常是需要租赁合同的。这是因为公积金管理部门需要依据租赁合同来核实租房的真实性,包括租房的地址、租赁期限、租金金额等信息,以确保公积金的提取是符合规定用于租房用途的。

然而,如果是基于其他原因提取公积金,例如购房提取、偿还购房提取、大病提取或者退休提取等情况,并不需要提供租赁合同,因为这些提取情形与租房无关,而是与其他法定的事由相关,所需提供的是与对应事由相关的证明材料,如、贷款合同、医疗证明等。

三、租赁车辆合同有哪些

租赁公司车辆合同通常包含以下内容:

(一)合同双方信息

明确出租方(租赁公司)和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息,这有助于确定合同主体,在发生纠纷时能准确找到相关责任人。

(二)租赁车辆信息

1. 车辆品牌、型号、车牌号、车架号等,以便准确识别租赁车辆。

2. 车辆状况的描述,包括车辆外观、内饰、设备设施等的现有状况,避免在还车时产生争议。

(三)租赁期限

规定租赁的起始时间和结束时间,精确到日甚至时,这关系到租金计算和双方权利义务的存续期间。

(四)租金相关

1. 租金金额,明确是按日、月还是其他周期计算租金。

2. 租金支付方式,如现金、转账等,以及支付的时间节点。

3. 押金数额及其退还条件。

(五)车辆使用与维护

1. 规定承租方的使用范围,如是否可以长途行驶等。

2. 车辆日常保养和维护责任的归属,一般承租方有保持车辆正常使用状态的义务。

(六)保险与事故处理

1. 明确车辆已有的保险种类。

2. 发生事故时双方的责任分担和处理流程。

(七)违约责任条款

约定双方违约时应承担的责任,如承租方逾期不还车、出租方未按时提供车辆等情况下的赔偿等。

以上是关于租赁合同无效能否履行的相关回答,若未解决您的问题,请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点,合飞律师平台专业律师将为你1对1解答,给你详细的解决方案。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/637533.html

租赁合同无效能否履行的相关文章

施工合同无效能否主张违约金,购房合同无效违约金还有

我国法律对于维护公民的法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和购房合同无效需要付违约金,购房合同无效情形有哪些?相关的法律规定。 本篇文章目录一览: 1、 2、 购房合同无效需...

物业合同无效还要交物业费吗,物业合同无效能要回物业费吗

物业合同无效纠纷的司法认定依据有《物业管理条例》的当中的相关规定。如果物业与业主签订了相关管理、维修相关区域的合同,则属于物业管理合同的范围。如果该合同违反了《民法典》当中合同效力的相关规定,那么则属于无效合同。 本篇文章目录一览: 1、 2、 3、 物业合同无效纠纷的司法认...

合同无效能要违约金么(合同无效还要赔违约金)

不用支付违约金。因为违约的前提是合同,违约指的是违反有效合同所规定的义务所产生的责任后果,只有在合同的情况下,才够存在违约。如果合同无效的话,这个合同根本就不存在了,也就谈不上违约。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、 合同无效要赔违约金吗?...

房屋租赁合同无效能否扣除押金

一、房屋租赁合同无效能否扣除押金 在后,不论是出方或者是租赁方都应承担相应的责任,房东不贸然扣押金,除非有必须扣押金的理由。 按照《》第61条和《》第58条规定,房屋租赁合同被确认无效后,按照的处理原则,主要是承方腾退房屋,租赁房屋恢复到签订合同之前的状态,承方负责将租赁期间添附物拆除或...

租赁合同无效能否要求返还

一、租赁合同无效能否要求返还租赁合同无效,一般可以要求返还金。 根据相关法律规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。 在租赁合同无效的情形下,承人因该取得了房屋的占有和使用权益,而出人收取了金。既然合同无效,承人丧...

合同无效能否主张违约责任,选择何种违约责任承担方式

随着时代和社会经济的快速发展,我们可会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着选择性的违约责任如何主张,证明对方违约的证据有哪些问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览...

合同无效能否要回

一、合同无效能否要回金 1、根据我国相关法律的规定,合同无效的,一般情况下要回金。无效合同自始至终都是没有法律力的,所以出方是权不退金的,若出方不退金,是可以向人民法院提起诉讼,来维护自己的法权益。 2、法律依据:《中华人民共和国》第一百五十七条,民事法律无效、...

租赁期限届满租赁合同无效(有几种办法可以判断租赁合同无效)

我国法律对于维护公民的法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和一年租赁合同多长时间无效,租赁合同无效的法律后果相关的法律规定。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1、...