一、租赁合同怎样做word

租赁合同的Word制作可以按以下步骤进行：

（一）基本信息部分

1. 标题：在文档开头明确写上“租赁合同”字样，字号可以设为二号字，加粗以突出显示。

2. 合同双方信息：写明出租方（姓名或名称、地址、联系方式等）和承租方（同样包含姓名或公司名称、地址、联系方式等），字号设为小三号字。

（二）正文内容

1. 租赁物描述：详细描述租赁物的情况，如需写明房屋地址、面积、房型等；设备租赁要写清设备的名称、型号、规格等。

2. 租赁期限：明确开始日期和结束日期。

3. 租金及支付方式：规定租金的金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等）。

4. 双方的权利和义务：例如出租方应保证租赁物符合约定用途，承租方应妥善使用租赁物等。

5. 违约责任：列出双方违约的情形及相应的赔偿责任。

（三）结尾部分

1. 双方签字盖章处：预留出足够的空间供双方签字（个人签字）或盖章（公司盖章）。

2. 日期：写上合同签订的日期。

在制作过程中，注意文档的排版，条款之间保持适当的行距，内容尽量条理清晰，语言表述准确严谨。

二、基站租赁合同如何终止

基站租赁合同的终止通常有以下几种情况：

（一）自然终止

如果基站租赁合同约定的租赁期限届满，双方没有续签合同的意愿或者行为，那么合同自然终止。

（二）协商一致终止

1. 双方可以就终止合同达成书面协议。在协商过程中，需要明确终止合同的时间、租赁物的交接、相关费用的结算等问题。

2. 例如，双方可能协商提前终止合同，原因可能是基站所在区域规划调整，不再适合设置基站，双方对善后事宜达成一致后，合同即可终止。

（三）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，发生自然灾害导致基站完全损毁无法修复，合同可以解除。

2. 在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如，出租方明确表示不再提供基站场地，承租方可以并要求赔偿损失。

3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。像承租方长期拖欠租金，经出租方催告后仍不支付，出租方有权解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如，出租方提供的基站场地存在严重权属纠纷，影响基站正常运营，承租方可以解除合同。

无论哪种方式终止基站租赁合同，双方都应妥善处理好善后事宜，避免产生不必要的纠纷。

三、机械租赁合同包括哪些

机械租赁合同通常包括以下内容：

（一）合同双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息，这有助于确定合同主体，便于履行合同过程中的沟通及可能的纠纷解决。

（二）机械的描述

1. 机械名称、型号、规格等，这能准确界定租赁物的具体种类。

2. 机械的数量，清楚规定租赁的机械有多少台或套等。

（三）租赁期限

明确租赁开始和结束的日期或时长，以便双方确定各自的权利义务存续期间。

（四）租金及支付方式

1. 租金数额，确定具体的租赁价格。

2. 租金的支付方式，例如是一次性支付、分期支付还是按使用时长支付等，同时要明确支付的时间节点。

（五）机械的交付与归还

1. 交付地点、时间和方式，确保承租方能够按时按地接收机械。

2. 归还时机械的状态要求，如是否需要保持完好无损等。

（六）机械的维修保养

约定在租赁期间机械的维修保养责任由哪一方承担。

（七）违约责任

明确双方如果违反合同约定应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

（八）争议解决方式

例如是通过还是诉讼解决双方可能出现的争议。

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