一、融资租赁出租人计提折旧吗

融资租赁的出租人通常需要计提折旧。

1. 从会计处理角度来看，融资租赁实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，出租人的资产在租赁期内逐步转移给承租人，因此出租人的租赁资产应视为自身的固定资产进行管理和核算，需要计提折旧。

2. 计提折旧的目的是将租赁资产的成本在其可使用年限内进行系统分摊，以反映资产的价值损耗。通过计提折旧，出租人可以在租赁期内合理地分摊租赁资产的成本，并与租赁收入相匹配，更准确地反映租赁业务的经济实质。

3. 具体的折旧方法和年限等应根据租赁资产的性质、预计使用情况等因素来确定，遵循相关的会计准则和规定。

二、个人投资的收益哪些属于

一般来说，婚后个人投资取得的收益属于夫妻共同财产。具体如下：

1. 投资经营所得收益。例如，婚后以个人财产投资经营企业所获得的利润，这是在婚姻关系存续期间通过个人投资经营活动产生的收益，应认定为夫妻共同财产。

2. 投资股票、基金等金融产品的增值收益。在婚姻关系存续期间，因购买股票、基金等金融产品而产生的增值部分，若没有特别约定，通常也视为夫妻共同财产。

3. 的收益。婚后个人基于知识产权取得的经济利益，如著作权的稿费、专利权的转让费等，属于夫妻共同财产。但该知识产权的原始取得一般为个人财产。

三、融资模式有哪些

常见的融资模式主要有以下几种。

1. 融资：企业通过出让部分股权来吸引投资者，投资者成为企业的，分享企业的利润和成长。这种方式可以为企业带来大量资金，但会稀释原有股东的股权。

2. 债权融资：企业向金融机构或其他投资者借款，约定在一定期限内还本付息。债权融资的成本相对较低，风险相对较小，但企业需要承担还款压力。

3. 融资租赁：企业通过租赁设备或资产来获得资金，在租赁期间，企业只需支付租金，租赁期满后可以选择购买设备或资产。这种方式可以减轻企业的资金压力，同时获得所需的设备或资产。

4. 供应链融资：以企业的供应链为基础，通过整合供应链上的资金流、物流和信息流，为企业提供融资服务。这种方式可以提高供应链的效率，降低企业的融资成本。

5. 政府引导基金：政府设立的引导基金，通过引导社会资本投资特定领域或企业，促进产业发展。这种方式可以为企业提供资金支持，同时也可以引导社会资本的流向。

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