一、入学租赁合同可以更改吗

入学租赁合同在一定条件下是可以更改的。

（一）协商一致更改

如果租赁双方协商一致，就可以对租赁合同进行修改。例如对租赁期限、租金金额、租赁房屋的用途等条款进行调整。双方可以签订补充协议，在补充协议里明确修改的内容，补充协议与原租赁合同具有同等法律效力。

（二）法定情形下更改

1. 因不可抗力因素导致合同部分条款无法履行或者显失公平。例如，租赁房屋因自然灾害部分损坏无法按原用途使用，双方可以协商对相关条款进行更改，如减少租金等。

2. 如果存在欺诈、胁迫等情形订立的合同条款，受损害方有权请求人民或者机构变更或者撤销相关条款。不过这需要提供充分的证据证明存在这些情形。

二、房租租赁合同需要敲章么

房租租赁合同是否需要盖章，要分情况来看。

如果是自然人之间签订的房租租赁合同，双方签字就可以使合同成立生效，不盖章也没有问题。

若是法人或者其他组织签订房租租赁合同，通常需要加盖公章或者合同专用章。盖章是法人或其他组织对外作出意思表示的一种重要形式，它表明该合同是法人或组织的意志体现，以法人或组织的名义对外承担责任。

另外，如果一方是自然人，另一方是法人或者其他组织，法人或者其他组织一方通常要盖章，而自然人签字即可。不过，如果双方约定签字或者按手印等其他形式也可使合同生效，那按照约定执行也是有效的。

三、店铺划分租赁合同合法吗

店铺划分租赁合同是否合法需要从多方面判断。

（一）产权方面

如果出租人对店铺有合法的产权或者合法的转租权，这是合同合法的基础。若出租人本身无权处分店铺，例如不是产权人且无有效授权，那合同很可能不合法。

（二）规划用途方面

1. 店铺划分后的使用必须符合相关的建筑规划用途。例如商业店铺不能违规划分后用于居住等不相适应的用途。

2. 若划分违反消防、安全等相关规定，例如划分后通道过窄影响消防安全疏散，这种租赁合同也存在合法性问题。

（三）合同条款方面

合同条款需符合的规定，不存在欺诈、胁迫、显失公平等情形，双方的权利义务约定明确合理。如果合同条款存在违法内容，例如约定逃避义务等，合同的合法性也会受到影响。

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