“租客要求减免房租怎么办”问题不少网友在咨询，下面法助手小编整理了一些法律知识与大家参考，另外租客拖欠房租怎么办可能也一知半解，接下来随着步伐一起来进一步了解一番吧。

租客要求减免房租怎么办

租客要求减免租金可以和出租人进行协商，协商不成的就需要按照之前签订的租房合同支付租金。因为法律规定，承租方的主要义务有按时交付租金，应当按照约定的期限和数额支付租金。

租客要求减免房租的，双方可以协商解决，协商不成的，租客可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼要求减免租金，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

租客拖欠房租怎么办

租客行为已构成违约，房东可以根据双方签订的合同，要求租客付清欠缺的房租并承担违约责任。

具体操作中，房东和租客双方先进行协商处理。

如果双方协商没办法达成统一意见的，房东可向法院起诉，让租客履行其该履行的义务。租客没有适合的理由，不支付或者迟迟不支付租金的，房东有权让租客在合理的时间内把租金交纳掉，租客过了应该交租金的时间后，还是不支付的，房东可以解除合同，不然其继续居住。

有些房地产租赁纠纷，处理起来较为困难，所以要根据情况进行分析，具体问题具体对待，依法办理，运用行政手段、调解手段等有效方法解决。

租客要求减免房租怎么办?

租客要求减免房租的，双方可以协商解决，协商不成的，可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

法律规定

《中华人民共和国民法典》

第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

以上就是关于“租客要求减免房租怎么办”的相关整理解答，内容仅供大家参考，法律咨询具有特殊性，如果你对此还有疑问，不妨点击直接咨询律师获取更专业的回答。