一、租赁多层合同合法吗

租赁多层合同是否合法需要从多方面考量。

（一）主体方面

如果出租方有权出租该多层建筑物，比如是所有权人或者经所有权人合法授权的主体，这是合同合法的基础。若没有出租权而出租，合同可能无效。

（二）合同内容

1. 内容需符合规定，不能存在违反法律强制性规定的条款。例如，约定从事非法活动的场地租赁内容肯定是不合法的。

2. 租赁期限不能违反法律规定，比如规定的租赁期限超过法定最长期限（部分情况下为20年），超过部分无效。

（三）用途方面

如果租赁用途是合法合规的，那么有利于合同合法存在；若用于非法目的，如将住宅多层用于开设未经许可的大型娱乐场所等违反规划用途的情况，合同可能被认定为不合法。

综上，仅说租赁多层合同难以直接判定是否合法，要综合考虑上述诸多因素。

二、租赁合同如何办理

在深圳办理租赁合同，一般按以下流程：

（一）准备材料

1. 明：如等，若为，需共有人同意出租的证明。

2. 出租方和承租方的明：身份证等有效证件。

3. 合同：双方应就租赁期限、租金、用途等条款协商一致并形成书面合同。

（二）办理途径

1. 线上办理：可通过深圳市住房和建设局的官方租赁平台进行租赁合同的备案等操作。按照平台指引填写相关信息，上传准备好的材料。

2. 线下办理：可前往房屋所在地的街道处的租赁管理部门。提交材料后，工作人员会进行审核，审核通过后会进行租赁合同的登记备案等相关操作。

办理租赁合同有助于保障租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，如遇特殊情况或对办理流程有疑问，也可咨询当地的社区工作站或政府服务热线。

三、房租租赁合同如何立案

房租租赁合同立案主要涉及以下步骤：

（一）准备材料

1. ：写明原告和被告的基本信息，如姓名、性别、住址等，阐述诉讼请求，例如要求支付租金、等，还要陈述事实和理由，包括租赁关系的建立、对方违约的情况等。

2. 证据材料：租赁合同原件或复印件，这是关键证据以证明租赁关系存在；租金支付凭证，如转账记录、收条等，可证明租金支付情况；如果涉及房屋损坏等情况，相关的照片、维修单据等也可作为证据；还有双方往来的短信、邮件等沟通记录。

（二）选择管辖

一般为被告住所地或者合同履行地的基层人民法院。如果合同中约定了管辖法院，且该约定不违反级别管辖和专属管辖规定，则按照约定的法院立案。

（三）立案流程

携带上述材料前往法院立案庭，将材料提交给立案工作人员。工作人员会对材料进行审查，若材料齐全且符合立案条件，会当场予以立案；若材料存在欠缺或问题，会告知补充或修改后再立案。立案后，需按照法院通知缴纳。

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