一、房屋租赁合同如何注销

房屋租赁合同的注销主要有以下几种情况：

（一）协商后的注销

1. 双方协商一致解除房屋租赁合同后，应当签订解除协议。在协议中明确约定的时间、双方的权利义务等内容。

2. 清理相关费用，如租金结算、结算等。

3. 依据解除协议和相关结算凭证，向相关部门（如果有备案的话）办理注销手续，例如向当地房屋租赁管理部门申请注销备案登记。

（二）因法定事由解除合同后的注销

1. 如果因为不可抗力或者一方严重违约等法定事由导致合同解除，受损害方应通知对方解除合同。通知应明确解除的原因和依据。

2. 同样进行费用清理。

3. 凭借解除通知、相关证据材料和费用结算情况，办理合同注销手续。如果涉及诉讼或者仲裁确定解除合同的，还需要提供生效的法律文书。

二、标准托盘叉车

以下是一份标准托盘叉车租赁合同的基本内容：

（一）合同双方信息

应明确出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息。

（二）租赁叉车信息

1. 详细描述托盘叉车的品牌、型号、规格、车架号码等，确保叉车的唯一性。

2. 说明叉车的当前状态，包括是否经过检修、有无故障等。

（三）租赁期限

1. 明确租赁开始日期和结束日期。

2. 若有续租情况，需约定续租的条件和提前通知的时间。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，是按日、月还是其他周期计算。

2. 支付方式可以为现金、转账等，同时约定支付的时间节点。

（五）叉车的使用和维护

1. 承租方应按照正常操作规范使用叉车，不得用于非法或危险用途。

2. 出租方负责叉车的基本维护，但在租赁期间因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。

（六）保险与风险承担

1. 明确叉车是否已购买保险，若未购买，由哪方负责购买。

2. 在租赁期间，叉车发生的风险承担方。

（七）违约责任

1. 列出双方违约的情形以及相应的违约赔偿责任。

2. 如承租方逾期支付租金的违约金计算方式等。

（八）合同的解除与终止

1. 约定在何种情况下双方可以解除合同。

2. 时叉车的返还要求等。

（九）争议解决方式

可选择诉讼或者仲裁方式解决合同履行过程中产生的争议。

三、租赁合同怎么保留公章

在租赁合同中保留公章，可遵循以下做法：

（一）签订合同之时

1. 合同原件必须加盖公章。签订纸质租赁合同时，要求出租方或承租方（根据具体情况而定）在合同的每一页（尤其是有重要条款的页面，如租金金额、租赁期限、双方权利义务条款等页面）都盖上公章，且在合同的结尾落款处加盖公章并由法定代表人或授权代表签字。

2. 对于多页合同，可以加盖骑缝章。这能防止合同内容被替换或者篡改，保证合同的完整性。

（二）合同保管期间

1. 合同原件应妥善保存在安全的地方，如防火、防潮、防虫蛀的文件柜。如果有条件，可以采用电子扫描等方式留存合同副本，并且在电子副本上清晰显示公章印记，以便随时查阅和备用。

2. 建立合同管理档案，记录合同相关信息包括盖章情况，并且安排专人负责管理，防止公章合同被不当使用或者丢失。

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