一、房东不退剩余租金如何起诉

若房东不退剩余租金，要起诉的话可按以下步骤进行：

（一）准备证据

1. 租赁合同，这是确定双方租赁关系、租金金额、租赁期限等重要内容的依据。

2. 支付租金的凭证，例如转账记录、等，证明自己已经按照合同约定支付了租金。

3. 与房东沟通要求退还剩余租金的记录，像聊天记录、短信或者通话录音等，表明自己积极主张权利，且房东拒绝退还。

（二）确定管辖法院

一般为房屋所在地的基层人民法院，因为不动产纠纷由不动产所在地法院管辖。

（三）撰写起诉状

1. 写明原告（租客本人）和被告（房东）的基本信息，包括姓名、性别、住址、联系方式等。

2. 阐述诉讼请求，明确要求房东退还剩余租金的具体金额。

3. 陈述事实与理由，说明租赁关系的情况、已支付租金情况、房东不退剩余租金的情况等。

（四）立案

将起诉状和证据材料一并提交给法院立案庭，立案成功后按照法院的要求缴纳，之后等待法院通知即可。

二、没有租户不交房租怎么办呢

虽然没有租房合同，但如果租户不交房租，仍可采取以下措施。

（一）收集证据。可以通过短信、微信聊天记录或者通话录音等方式，证明租户租赁房屋的事实以及约定的租金标准，同时要保留租户未交房租的相关证据，如催缴记录等。

（二）协商解决。与租户进行沟通，提醒其交租义务，明确告知逾期不交租的后果，如可能面临驱逐等情况，争取友好解决。

（三）寻求调解。可以请求居委会、社区调解组织或者其他基层调解机构介入调解，促成租户交租。

（四）提起诉讼。如果上述方法均无效，可以向法院提起诉讼。虽然没有书面合同，但只要能证明租赁关系存在，法院一般会受理。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据判定租户是否应当交租，并要求租户履行支付租金的义务，同时可能要求其承担逾期交租的违约责任。

三、没有租房合同欠房费不给怎么办

如果没有租房合同但租客欠房费不给，可以采取以下措施：

（一）收集证据

1. 寻找能够证明租赁关系存在的证据，比如聊天记录、短信等，其中包含关于租房的约定、房租金额等内容。

2. 寻找，如果有邻居或者其他人知道租客在此居住且未付房租的情况，可以请他们作证。

（二）协商解决

尝试与租客进行协商，明确告知租客所欠房费的金额以及拖欠房费的后果，可能是租客忘记或者存在资金周转困难的情况，通过协商也许能让其尽快支付。

（三）法律途径

如果协商不成，可以向法院起诉。虽然没有书面的租房合同，但只要有其他证据能够证明租赁关系存在以及房费的金额等事实，法院会根据实际情况作出判决，要求租客支付所欠房费。

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