一、租赁合同如何撤场

租赁合同撤场涉及以下步骤：

（一）查看租赁合同条款

1. 明确合同中关于撤场的约定，包括是否有提前撤场的条件、需承担的责任等。例如，有的合同可能规定提前一定期限通知出租方且支付违约金后可撤场。

2. 确认是否已满足合同约定的撤场条件，如租赁期限届满、合同目的无法实现等合法撤场事由。

（二）通知出租方

1. 按照合同约定的方式（书面或其他规定方式）向出租方发出撤场通知，说明撤场的原因和预计撤场时间。

2. 若合同无明确通知方式，建议采用书面通知（如信件、电子邮件且留存发送证据），以确保通知已送达。

（三）场地清理与交接

1. 按照合同约定将场地清理干净，恢复原状（若有此要求），搬离自有物品。

2. 与出租方进行场地交接，双方对场地现状、设备设施等进行检查核对，制作交接清单并签字确认，以证明撤场时场地的状况，避免后续产生争议。

（四）结算相关费用

1. 结算租金、、等相关费用，按照合同约定多退少补。

2. 若存在保证金，根据合同约定确定是否退还以及退还的金额（在扣除应承担的费用后）。

二、租赁合同哪些需要手写

在租赁合同中，以下部分通常可能需要手写：

（一）双方当事人信息部分

1. 如果合同打印版上当事人的姓名、号码、联系地址、联系电话等信息存在不准确或者需要补充的情况，可能需要手写修正或补充完整。这有助于明确合同主体的身份信息，方便在履行合同过程中进行联系和识别。

（二）租赁物的特殊情况说明

1. 对于租赁物的特殊特征、现状（例如房屋的装修情况、设备的具体磨损情况等），如果在打印条款中未能详尽表述，需要手写进行详细说明。这样可以避免在租赁期间因对租赁物初始状态的理解不同而产生纠纷。

（三）附加条款部分

1. 双方协商一致的特殊约定，如租金的特殊支付方式（除常规的按季度、月度支付外，可能存在其他特殊安排）、租赁物的使用限制、维修责任的特殊划分等，如果这些内容未包含在打印的标准条款中，需要手写添加，以明确双方的权利和义务。

（四）签字盖章部分

1. 的签字或者盖章必须是手写或加盖原印章，这是确认合同效力的重要依据。

三、怎样签订电子租赁合同

签订电子租赁合同主要有以下步骤：

（一）选择可靠的电子合同平台

要确保平台符合规定，具备可靠的电子签名技术，能保障合同的真实性、完整性和不可篡改性。

（二）明确合同主体信息

1. 出租方和承租方的姓名或者名称、联系方式、地址等准确信息应详细列出，以便在合同履行过程中能顺利沟通及确定责任主体。

2. 若为企业，应写明法定代表人姓名等相关身份信息。

（三）合同条款

1. 租赁物的描述：明确租赁物的名称、规格、数量、状态等，比如租赁房屋的具体地址、面积、房型等。

2. 租赁期限：确定起始日期和结束日期，包括是否有续租条款等。

3. 租金及支付方式：租金金额、支付周期（月付、季付等）、支付方式（如银行转账、电子支付等）。

4. 双方权利义务：如出租方的维修义务、承租方的合理使用义务等。

5.违约责任：明确双方违约时应承担的责任。

（四）电子签名

双方使用符合法律规定的电子签名方式签署合同，以表明对合同内容的认可。在完成电子签名后，合同即生效。

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