一、店铺要写租赁合同么

店铺是否要写租赁合同，这是非常有必要的。

一方面，租赁合同是对双方权利义务的明确约定。对于出租方来说，合同中可以约定租金金额、支付方式、租赁期限等内容，确保自身权益，如按时收到租金，在租赁期满后收回店铺等。对于承租方而言，能确定自身对店铺使用的合法性、期限等，还可约定如在租赁期间对店铺进行合理装修的权利等。

另一方面，租赁合同在发生纠纷时有据可依。若没有合同，一旦双方就租金调整、维修责任、提前解约等问题产生争议，很难确定双方责任。有了书面合同，可按照合同条款通过合法途径解决纠纷，如向起诉或者申请等。所以，为了保障双方的合法权益和避免潜在纠纷，店铺租赁应当签订租赁合同。

二、租赁合同是谁签字

租赁合同通常由出租方和承租方签字。

从出租方角度来看，一般是房屋或物品的所有者或有权出租者签字。比如，房东或者得到房东授权的代理人签字。

对于承租方，是实际租赁使用房屋或物品的个人或单位代表签字。如果是个人租赁房屋居住，那么承租人本人签字；若是企业租赁办公场地，通常由企业的法定代表人或被授权的员工签字。

在一些特殊情况下，比如未成年人签订租赁合同，需要法定代理人签字才有效。并且，签字的主体必须具备相应的民事行为能力，这样签订的租赁合同才合法有效，受到法律保护。

三、怎么去办租赁合同

办理租赁合同一般按以下步骤进行：

（一）合同拟定

1. 明确合同双方当事人的信息，包括姓名、号、联系方式等。

2. 确定租赁物的相关信息，如需明确房屋地址、面积、户型结构等；设备租赁需详细描述设备规格、型号等。

3. 约定租赁期限、租金及支付方式。租赁期限需明确起止日期；租金金额要明确，支付方式可选择月付、季付等。

4. 规定双方的权利和义务，例如出租人应保证租赁物符合约定用途，承租人应合理使用租赁物等。

5. 对于维修责任、违约责任等也要在合同中明确约定。

（二）合同签订

1. 双方当事人对合同条款进行仔细审查，无异议后，在合同上签字或盖章。

2. 如果是法人或其他组织签订合同，需加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。

（三）合同备案（部分地区或特殊租赁物可能要求）

1. 如房屋租赁，有些地方规定需要到当地房屋租赁管理部门进行备案登记。

2. 备案时可能需要提交租赁合同、当事人身份证明等相关材料。

需要注意的是，不同类型的租赁物在具体办理租赁合同的细节上可能会有所差异。

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