一、房屋租赁合同怎么编号

房屋租赁合同编号并没有统一的法定标准，以下是一些常见的编号方式：

（一）按日期编号

1. 可以采用合同签订的年月日数字组合，例如20230510，表示2023年5月10日签订的合同。这种编号简单直观，方便按时间顺序管理合同。

2. 如果一天内有多份合同，可在日期后加上顺序号，如2023051001，表示2023年5月10日签订的第一份合同。

（二）按房屋编号

1. 如果是房产公司或中介机构管理多套房屋，可根据房屋的特定编号进行合同编号。比如某小区10号楼3单元501室的房屋租赁合同编号为1003501。

2. 对于大型的房屋租赁管理机构，可能有更复杂的房屋编码体系，将地区、楼盘、楼号、单元、房号等信息整合为一个唯一的编号用于合同编号。

（三）自定义编号

1. 根据公司内部的管理需求设定编号规则，例如公司缩写加上年份和顺序号，像ZH2023001，表示ZH公司2023年的第一份房屋租赁合同。

2. 也可以综合多种因素，如区域、房屋类型等创建独特的编号系统。

二、如何网上签

网上签订租赁合同，可按以下步骤进行：

（一）选择合适平台

1. 可使用政府官方的住房租赁平台，其权威性和规范性较高，对合同模板及签订流程有严格要求。

2. 也可选择知名的商业性房产租赁平台，但要确保平台合法合规，口碑良好。

（二）注册与认证

1. 在选定平台注册账号，按照要求填写身份信息，如姓名、号等。

2. 可能需要进行实名认证，通过手机验证码、人脸识别等方式确保身份真实性。

（三）合同拟定

1. 平台一般会提供租赁合同模板，包含租赁双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式等条款。

2. 仔细审查合同条款，对不合理之处可与对方协商修改。

（四）电子签名

1. 双方达成一致后，根据平台指引进行电子签名。电子签名具有与手写签名同等的法律效力。

2. 有些平台可能需要使用数字证书进行签名，以确保签名的安全性和有效性。

（五）合同保存与备份

1. 签订完成后，妥善保存电子合同。平台一般会提供下载或存储功能。

2. 建议自己再备份一份，以防平台数据丢失等情况。

三、房屋租赁合同谁保留

在房屋租赁合同中，通常租赁双方都应各自保留一份合同原件。

对于承租人而言，保留合同有助于明确自己所享有的租赁权利，例如对房屋的使用范围、租赁期限等条款的依据，在遇到房东擅自变更租赁条件等情况时可作为维权证据。

对于出租人来说，合同是其收取租金、对房屋进行管理约束承租人行为等权利的依据。例如当承租人对房屋造成损害、拖欠租金时，出租人可以依据所保留的合同追究承租人的责任。

这样双方各自持有合同，能够保障在租赁期间双方的合法权益，避免因合同条款产生争议时无据可查的情况发生。

以上是关于房屋租赁合同怎么编号的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！