一、责任认定和租赁合同

责任认定和租赁合同密切相关。

在租赁合同中，首先涉及到出租人的责任认定。出租人有义务按照合同约定提供符合使用目的的租赁物。例如，出租房屋应保证基本居住条件。如果因出租人提供的租赁物本身存在瑕疵，导致承租人遭受损失，出租人需承担相应责任。

其次，承租人的责任认定也很关键。承租人应妥善使用租赁物，按照合同约定的用途使用。若因承租人不当使用造成租赁物损坏，承租人要承担维修或赔偿责任。同时，承租人需按时支付租金，若逾期支付可能要承担违约责任。

再者，在第三方介入的情况下，比如租赁物被第三方损坏，责任认定要看租赁合同中的相关约定，如是否约定了由出租人负责安全保障等。如果是不可抗力因素导致租赁物出现问题，双方可根据公平原则分担损失。总之，在租赁合同中明确责任认定条款，可以有效避免日后产生纠纷。

二、指标租赁合同合法么

指标租赁合同是否合法不能一概而论。

从某些情况看，一些指标租赁合同可能是不合法的。例如涉及车牌指标租赁，车牌指标是具有特定管理规定的公共资源分配的结果。这种租赁行为可能违反了行政管理方面的相关规定，扰乱了正常的公共资源分配秩序。

然而，在某些特殊的商业或经济领域，如果指标租赁是在符合相关行业规定、政策允许且合同双方的权利义务明确、公平合理、不损害公共利益的情况下，也可能被认定为合法有效的合同。但这需要严格依据具体的以及监管要求进行判断。所以，要确定指标租赁合同是否合法，必须结合合同涉及的指标类型、所属行业规定以及当地相关政策等多方面因素综合考量。

三、钢琴租赁合同怎么签

签订钢琴租赁合同，应包含以下要点：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的姓名、地址、联系方式等基本信息。

（二）钢琴信息

1. 详细描述钢琴的品牌、型号、颜色、序列号等，确保租赁物的唯一性。

2. 注明钢琴的当前状态，包括外观是否有划痕、内部机件是否正常运行等，可附上照片或检查报告。

（三）租赁期限

1. 确定起始日期和结束日期。

2. 如有续租条款，要明确续租的条件和租金调整方式。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，是按月、按季还是按年支付。

2. 规定支付方式，如银行转账、现金支付等，同时注明支付日期。

（五）钢琴的使用和维护

1. 承租方应按照正常方式使用钢琴，不得故意损坏。

2. 明确维修责任，一般日常保养由承租方负责，若出现大的故障，要确定由哪方承担维修费用。

（六）保险

可约定是否购买保险以及保险费用由谁承担。

（七）违约责任

如承租方逾期支付租金、损坏钢琴，或出租方未按约定提供钢琴等情况的违约处理方式。

（八）合同的解除

明确在何种情况下双方可以。

最后，双方在合同上签字盖章，各执一份合同文本。

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