一、租赁合同约定面积违法吗

租赁合同约定面积是否违法需要具体情况具体分析。

（一）如果存在欺诈情形则可能违法。例如，出租人故意夸大租赁面积，使承租人基于错误认识签订合同，这可能构成欺诈，承租人有权请求撤销合同，并且要求出租人承担相应的赔偿责任。

（二）如果与相关或规划不符可能违法。比如，违反建筑规划相关规定，超面积出租原本不允许出租的部分，这种约定也是违法的。

（三）一般合理误差范围内不违法。在实际测量中可能存在一定的误差，如果误差在合理范围之内，并且双方在合同中有相应的处理条款（如按实际测量面积多退少补租金等），这样的面积约定通常是合法有效的。

二、租赁业务适用合同负债吗

在租赁业务中，一般不适用合同负债。

合同负债是指企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。而租赁业务主要遵循租赁准则。

在租赁业务里，承租人确认租赁负债和使用权资产等相关会计科目。租赁负债是承租人在租赁期内尚未支付的租赁付款额的现值等。出租人则确认应收融资租赁款等相关科目。

两者在概念、核算内容、适用准则等方面有着明显区别，所以租赁业务不适用合同负债。

三、无权处分包括租赁合同吗

无权处分包括租赁合同。

在无权处分的情况下签订租赁合同，如果没有得到权利人的追认或者无权处分人事后没有取得处分权，那么该租赁合同处于效力待定的状态。具体来说：

1. 若权利人事后追认。权利人对无权处分人签订租赁合同的行为进行追认，那么该租赁合同有效，合同双方应按照合同约定履行各自的义务。

2. 若无权处分人取得处分权。例如通过合法途径获得了对租赁物的处分权，此时租赁合同也会转为有效合同。

3. 若既无追认也未取得处分权。这种情况下，租赁合同可能被认定为无效，并且可能会根据具体情形产生相应的法律责任，如返还财产、赔偿损失等。

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