一、租赁合同能暂停吗

租赁合同在特定情形下可以暂停。

（一）双方协商一致

如果出租方和承租方经过平等协商，就暂停租赁事宜达成一致意见，例如因为承租方需要外出较长时间，双方约定暂停租赁期间不计算租金，这是可行的。双方可以签订补充协议对暂停租赁相关事项进行明确约定，包括暂停的起始时间、暂停期间双方的权利义务等。

（二）符合法定情形

1. 不可抗力因素。例如发生地震、洪水等自然灾害，导致租赁房屋无法正常使用或者承租方无法正常开展经营活动（如果是经营性租赁），在这种情况下，可以依据不可抗力的相关法律规定，暂停租赁合同的履行。不过，需要根据具体情况判断不可抗力对合同履行影响的程度，并履行相应的通知等义务。

2. 政府行为。如果政府因公共利益等合法原因，对租赁房屋采取限制使用措施，例如征收、临时等，可能导致租赁合同暂停履行。

二、平安租赁怎么查合同

要查询平安租赁的合同，可通过以下途径：

（一）平安租赁官方渠道

1. 平安租赁官网。在官网登录自己的账户（如果有注册），账户信息通常与租赁合同相关联，在个人中心或合同管理板块查找合同相关信息，可能有已签订合同的详细内容、状态等展示。

2. 平安租赁官方APP。下载并安装平安租赁的手机应用程序，使用自己的身份信息登录后，按照APP内的菜单指引，一般在类似我的合同或者业务办理等功能区域查找合同文档。

（二）联系平安租赁客服

可以拨打平安租赁的客服电话，向客服人员提供自己的身份信息（如姓名、号、联系方式等），以便客服人员核实身份后为您查询合同相关信息，包括合同的具体条款、还款计划等内容。

三、租赁合同损失由谁承担

在租赁合同中，损失承担需根据具体情况判定。

（一）因出租人原因导致的损失

1. 若出租人未按照合同约定提供符合使用目的的租赁物，例如租赁房屋存在严重安全隐患影响承租人正常使用，由此产生的损失由出租人承担。

2. 出租人在租赁期间擅自等违约行为造成承租人损失，如承租人对租赁场地进行了装修投入，出租人违约解除合同，那么装修投入的损失应由出租人承担。

（二）因承租人原因导致的损失

1. 承租人未按照合同约定的用途使用租赁物，造成租赁物损坏等损失，承租人要承担责任。例如将住宅性质的房屋用于商业经营，导致房屋结构受损。

2. 承租人逾期支付租金等违约行为导致的出租人损失，如出租人因为承租人逾期支付租金而遭受资金周转困难产生的损失，应由承租人承担。

（三）不可抗力因素导致的损失

如果发生不可抗力，如地震、洪水等自然灾害致使租赁物损坏，一般遵循公平原则分担损失或者依据合同中关于不可抗力条款的约定处理。

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