一、租赁房屋合同要公证吗

租赁房屋合同不一定要公证。

从法律效力角度来说，只要房屋租赁合同符合法律规定的有效要件，例如双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反的强制性规定等，即使未经公证，在双方当事人之间也是有效的，双方都应按照合同约定履行各自的义务。

然而，进行公证也有一定好处。1. 证据效力更强，在发生纠纷时，经公证的作为证据被采信的可能性更高。2. 某些特殊情况下，例如涉及外籍人士租赁、以租赁房屋办理特殊事项等，可能会要求提供经公证的租赁合同。但总体而言，是否公证取决于当事人的意愿和具体需求。

二、门面租赁合同多久有效果

门面租赁合同的生效时间一般遵循以下原则：

1. 如果合同中有明确约定生效时间的，按照合同约定的时间生效。例如合同约定自双方签字盖章之日起三日后生效，那么就按照这个约定执行。

2. 如果合同没有约定生效时间，一般自双方当事人签字或者盖章时合同成立并生效。这是基于《》对于合同成立生效的一般性规定。

3. 但是存在特殊情况，比如根据法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

需要注意的是，租赁合同的最长期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

三、铺面租赁合同可转租吗

铺面租赁合同是否可以转租需要根据具体情况判断。

如果租赁合同中明确约定可以转租，那么承租人有权将铺面转租给他人。这种约定赋予了承租人转租的权利，只要承租人按照合同约定的条件和程序进行转租操作即可。

若租赁合同中明确禁止转租，承租人则无权进行转租。若承租人违反此规定私自转租，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任。

还有一种情况是，租赁合同中没有对转租事宜作出明确约定。这种情况下，承租人在转租前应当取得出租人的同意，否则同样可能面临出租人并要求承担违约责任的风险。

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