一、租赁合同签订后多少日

仅说“租赁合同签订后多少日”，这个问题不太明确。如果是问租赁合同签订后多少日生效，一般来说，依法成立的租赁合同自成立时生效，也就是签订之日起生效，但如果当事人另有约定或者有特殊规定的除外。

如果是问租赁合同签订后多少日应该履行某些义务，比如交付租赁物，这取决于合同双方的约定。双方应在合同中明确约定租赁物交付日期、租金支付日期等相关重要时间节点。若没有明确约定，在合理期限内，出租方应尽快交付租赁物，承租方应在合理时间内开始履行支付租金等义务。

如果是关于租赁合同备案的时间要求，不同地区有不同规定，有些地区要求签订租赁合同一定时间内（如30日）到相关部门备案，但备案通常不影响租赁合同本身的效力。

二、租赁托管合同是谁监管

租赁托管合同的监管涉及多个方面：

1. 政府相关部门：

住房和城乡建设部门可能会对租赁托管合同进行监管，特别是涉及相关的条款是否符合当地的住房租赁政策、是否存在违规改造房屋用于租赁等情况。

市场监管部门会关注合同中是否存在不公平条款、欺诈消费者等违反市场经营规则的情况，以保护合同双方的合法权益。

2. 行业协会：在一些地区，房屋租赁行业协会也可能对租赁托管合同起到一定的监管和自律作用。行业协会会制定相关的行业规范和标准，要求会员企业在签订租赁托管合同时遵守，并且可能会对违反行业规范的企业进行一定的惩戒。

总之，多个主体从不同角度对租赁托管合同进行监管，以确保合同的合法性、公平性以及符合相关政策和市场规则。

三、租赁合同到期租金标准

租赁合同到期后租金标准主要有以下几种确定方式：

1. 双方协商。这是最常见的方式，出租方和承租方可以根据市场行情、房屋或租赁物的状况、周边类似租赁物的租金水平等因素进行友好协商，达成一致的租金标准并签订新的租赁合同。

2. 参照市场价格。如果双方无法协商一致，可以参考当地同类型租赁物的市场平均租金价格。比如当地的房地产中介机构发布的租金指导价，或者同区域类似房屋的普遍租金水平，以此作为确定租金标准的依据。

3. 评估定价。对于一些特殊的租赁物或者双方对租金争议较大的情况，可以聘请专业的评估机构对租赁物的租金价值进行评估。评估机构会综合考虑租赁物的成本、折旧、市场需求等多方面因素给出合理的租金标准建议。

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