一、解除租赁合同需要多久

解除租赁合同所需的时间没有一个固定的标准，具体取决于多种因素。

（一）协商解除的情况。如果双方能够友好协商，就的各项事宜达成一致，包括租金结算、房屋交接等，那么解除合同的时间可以很快，可能当场就能确定下来并达成解除协议。

（二）法定解除或一方违约解除的情况。若依据法律规定解除，比如因不可抗力致使合同目的无法实现等法定情形，或者一方严重违约另一方解除合同，在这种情况下，解除合同的时间相对复杂。首先需要确定解除权的成立，这可能涉及证据收集、通知对方等程序。如果对方对解除有异议，可能会引发诉讼或者，那么整个解除程序可能会持续数月甚至数年，直到或者仲裁机构作出最终的裁决来确定合同是否解除。

（三）按照合同约定解除的情况。如果合同中约定了解除合同的条件和程序，那么就需要按照约定执行，这个过程所需时间根据约定的复杂程度而定。

二、合同跟谁要

如果您是承租人（租户），房屋租赁合同应当向房屋的出租人（房东）索要。这是因为出租人作为房屋的所有者或有权出租者，有义务提供租赁合同以便明确双方的权利和义务关系，比如租金金额、租赁期限、房屋用途等重要条款。

如果您是通过中介机构租赁房屋，中介可能会协助提供租赁合同，这一合同通常也是由出租人一方提供，中介只是起到中间的联络、协调以及见证等作用。

另外，如果是企业或单位租赁房屋用作办公等用途，租赁合同也应由出租方提供。在一些特殊情况下，如双方事先约定由承租人起草合同，那承租人可以先起草后交给出租人审核确认，但最终也需要双方都持有合同文本。

三、租房是否需要租赁合同

租房需要租赁合同。

租赁合同是明确租赁双方权利和义务的重要法律文件。从承租人角度来说，合同约定了租赁的期限、租金金额、支付方式、房屋用途等内容，保障承租人能在约定的条件下合法使用房屋。若没有合同，房东可能随意涨租、提前收回房屋等，承租人的权益难以得到保障。

从房东角度而言，合同规定了承租人应承担的责任，如保持房屋原状、按时交租等。一旦承租人违反约定，房东可依据合同追究其责任。在发生纠纷时，租赁合同也是解决纠纷的重要依据，无论是通过协商还是诉讼等方式，它能为双方的主张提供有力的证据支撑。

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