一、什么是建筑租赁合同

建筑租赁合同是指出租方将建筑设备、施工机械等特定建筑相关的物品交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。

在建筑租赁合同中，一般会明确约定租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。例如，租赁建筑设备时，会明确设备的型号、规格等具体情况；租赁期限则规定承租方使用租赁物的时长范围；租金条款涵盖租金的具体金额、是分期支付还是一次性支付等内容；而关于租赁物维修，会确定由哪一方负责维修保养等事项。建筑租赁合同的签订旨在明确双方的权利和义务，保障建筑施工等相关活动的顺利进行，若一方违反合同约定，另一方可以依据合同及相关法律规定追究其违约责任。

二、租赁合同律师找哪家

寻找处理租赁合同的律师，可以从以下几个方面考虑：

（一）的选择

1. 知名大型律师事务所：这类律所往往有较为完善的律师团队，内部管理规范，在各类法律业务包括租赁合同纠纷方面可能有丰富的经验和资源。例如，一些在当地久负盛名、成立多年的综合性大所。

2. 专业领域突出的律所：部分律所专注于房地产、民商事等与租赁合同相关的领域，这样的律所对租赁合同相关的、司法实践以及行业惯例会有更深入的研究和了解。

（二）律师的选择

1. 经验：优先选择有丰富租赁合同纠纷处理经验的律师。可以查看律师的从业年限、办理过的类似案件数量等。

2. 口碑：通过网络搜索、向同行打听等方式了解律师的口碑。口碑好的律师在处理案件时往往更值得信赖。

3. 专业能力：查看律师是否对租赁合同相关的掌握熟练，例如对《》中租赁合同相关条款的理解和运用能力等。

可以先列出一些当地知名的律所，然后在这些律所中寻找符合上述要求的律师。

三、租赁合同担保期多久

租赁合同担保期需根据具体情况确定。

如果合同中有约定的，按照约定执行。例如，合同明确约定担保期为租赁合同履行期届满后的一年，那么就按照此约定执行。

若合同没有约定担保期，一般保证的保证人与未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在保证中，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。

另外，如果在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对提起诉讼或者申请的，一般保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用的规定。在连带责任保证中，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。

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