一、什么租赁合同合法有效

租赁合同合法有效需满足以下条件：

1. 主体适格。出租方和承租方应当具有相应的民事行为能力，例如自然人需达到法定年龄且精神正常，法人或其他组织需依法成立。

2. 意思表示真实。双方签订租赁合同时是基于真实的意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。例如，一方不能以威胁手段强迫另一方签订租赁合同。

3. 内容合法。合同的内容不能违反的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如，不能租赁用于非法活动的场所。

4. 租赁期限符合规定。如果是定期租赁，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。

5. 形式合法。一般情况下，租赁合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，但对于租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式的视为不定期租赁。

二、租赁合同多少周岁有效

十六周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人以及十八周岁以上的成年人签订的租赁合同有效。

八周岁以上的未成年人属于，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。签订租赁合同如果是纯获利益的或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的，该租赁合同有效。其他情况则需经法定代理人追认后有效。

不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动，其独立签订的租赁合同无效。

三、如何编辑仓库租赁合同

编辑仓库租赁合同可以从以下几个方面着手：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份清晰可辨。

（二）仓库相关描述

1. 详细说明仓库的位置、面积、结构、附属设施等。例如仓库位于某具体地址，建筑面积为多少平方米，是平房还是多层建筑，内部有无货架、通风设备等。

2. 仓库的用途规定，是用于存储普通货物，还是有特殊要求的货物，如易燃易爆品等特殊物品需特别注明。

（三）租赁期限与租金条款

1. 明确租赁开始和结束的日期，以及续租的相关约定。

2. 租金的金额、支付方式（如按月、季度、年度支付）、支付时间等。同时也要注明租金是否含税。

（四）维修与保养责任

界定清楚仓库及其设施的维修保养责任由哪一方承担，如正常损耗由出租方负责维修，承租方人为损坏则由承租方负责修复或赔偿等。

（五）违约责任

约定双方如果违反合同条款需要承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式，提前解约的赔偿标准等。

（六）其他条款

还可包括保险责任、争议解决方式（如或诉讼）等内容。

以上是关于什么租赁合同合法有效的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！