一、房屋租赁合同多久发

房屋租赁合同的发放时间并没有明确的法律规定。

一般而言，如果是双方当面签订合同，签订的同时就可以将合同文本发给双方当事人各执一份。在一些情况下，比如通过网络平台签订电子合同，在双方完成电子签名等确认手续后，即可随时下载获取合同。

如果是通过中介机构促成的租赁关系，中介可能会在双方对合同条款达成一致、签字确认后尽快发放合同副本给出租人和承租人。

还有，如果是企业租赁房屋等较复杂的情况，可能在经过内部审核流程（例如法务审核等）后，在确定合同生效时发放合同文本。总之，这主要取决于双方的约定和实际操作流程。

二、房屋租赁合同怎么换人

如果要在房屋租赁合同中更换当事人（换人），一般可以按照以下步骤操作：

（一）与房东协商

1. 新的承租人要与房东进行沟通，说明换人原因，如工作变动、家庭原因等。

2. 让房东对新承租人进行必要的了解，包括工作、信用等方面的情况。

（二）办理相关手续

1. 若房东同意换人，原承租人和新承租人应共同与房东签订补充协议。协议中明确原承租人退出租赁关系，新承租人承担中的权利和义务，包括租金支付、房屋使用、维护等相关事宜。

2. 办理交接手续，原承租人将房屋相关物品、钥匙等交接给新承租人，并对房屋的现状进行确认，如房屋设施设备是否完好等。

（三）注意事项

1. 若租赁合同中有关于转租或者变更承租人的特殊约定，需要按照约定执行。

2. 新承租人应仔细查看原租赁合同的条款内容，确保能够履行合同义务。

三、租赁钢管合同多久失效

租赁钢管合同的失效时间取决于合同中的约定以及相关法律规定。

（一）合同约定

如果合同明确约定了租赁期限，当租赁期限届满时，合同的主要租赁相关权利义务关系通常终止，即可以认为在这种情况下合同失效。例如，合同约定租赁期为一年，一年期满后，若无其他特殊约定或法律规定情形，合同关于租赁钢管这一主要内容就失效了。

（二）法定情形

1. 若双方协商一致，合同自协商解除之日起失效。

2. 如果出现不可抗力致使合同目的无法实现等法定解除事由，一方有权解除合同，合同自解除通知到达对方时失效。

3. 当一方根本违约，另一方解除合同的，自解除通知到达违约方时合同失效。例如，出租方未按约定提供钢管，承租方解除合同，自解除通知到达出租方时，合同失效。

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