一、租赁合同如何保证生效

要保证租赁合同生效，需满足以下几个方面：

一是合同主体适格。出租方应为租赁物的合法所有者或有权出租者，承租方应具有相应的民事行为能力。例如，自然人需年满18周岁且精神正常，法人应在其经营范围内进行租赁活动。

二是内容合法。合同内容不能违反的强制性规定，不能违背公序良俗。例如，不能将用于违法犯罪活动的场所进行租赁约定。

三是意思表示真实。出租方和承租方在订立合同时应是自愿、真实地表达自己的意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。

四是形式合法。一般情况下，租赁合同为不要式合同，口头或书面形式均可，但对于租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。如果有特殊规定要求备案等手续的，还需依法办理相关手续。

二、指标如何租赁合同

深圳指标租赁合同相关情况如下：

（一）合同主体

出租方应为指标的合法拥有者，承租方则是需要使用该指标的个人或单位。双方都应当具备相应的民事行为能力。

（二）合同内容

1. 指标的基本信息，包括指标类型（例如车牌指标等）、指标编号等要明确。

2. 租赁期限，需明确起始日期和终止日期。

3. 租金及支付方式，租金数额要清晰确定，支付方式可以是一次性支付、分期支付等，同时要约定逾期支付的违约责任。

4. 双方的权利义务。例如出租方要确保指标的合法性和有效性，承租方要按规定使用指标，不得将指标转租赁等。

5. 违约责任条款，明确双方违反合同约定应承担的责任，如违约金的数额或者计算方式等。

（三）合同的合法性与风险

虽然指标租赁合同在一定程度上满足了部分需求，但需要注意的是，有些指标租赁可能存在违反相关政策法规的风险。例如深圳车牌指标租赁可能涉嫌规避限购政策等情况，一旦被发现，可能面临以及相关等风险。

三、机械租赁如何讨要合同

如果要讨要机械租赁合同，以下几种方式可以尝试：

（一）协商沟通

1. 直接与对方联系，以平和理性的态度说明合同对双方的重要性。提醒对方按照之前的约定或者商业惯例，提供合同副本。

2. 明确告知对方，合同的履行以及可能出现的后续事务都需要依据合同内容进行，如果没有合同可能会导致双方权益无法保障。

（二）书面催告

1. 发送正式的催告函，在函件中清晰表明索要机械租赁合同的诉求，说明对方有提供合同的义务。

2. 注明合理的期限让对方做出回应，同时可以保留催告函的相关寄送凭证等证据。

（三）寻求第三方调解

1. 如果协商和书面催告都没有效果，可以寻求双方都认可的第三方调解机构，如行业协会等。

2. 向调解机构说明情况，由调解机构出面协调讨要合同的事宜。

（四）根据具体情况考虑法律途径

1. 如果因为没有合同已经造成自身权益受损或者有受损的风险，且其他方法无法解决时，可以考虑向提起诉讼，通过司法程序要求对方提供合同，但这一方式成本较高且耗时较长。

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