一、房东破门而入怎么处理

若有任何人士擅自侵入他人住所，受害人有权立即向警方报案寻求协助。

在这种情况下，公安部门将依法对非法闯入者实施，或者依照法律程序追究其刑事责任。

依据我国《中华人民共和国刑法》之规定，如强行进入他人房屋已构成犯罪的，那么侵入者将会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚；而对于未达到犯罪程度的违规行为，该行为人将被处以10天至15天的拘留，同时还需缴纳500元至1000元不等的罚款。

情节轻微者，则可能受到5天至10天的拘留，以及200元至500元的罚款。

《》第四十条

有下列行为之一的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款；

情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款：

（一）组织、胁迫、诱骗不满16周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的；

（二）以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的；

（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。

二、转手者是大房东还是二房东；

在对房屋进行租赁时，为了避免遭遇二房东的风险，我们首先需要仔细查验所租赁房屋的以及件等重要文件。

如若房主是上述房屋的合法拥有者，那么其理应具备房屋产权证及本人身份证明，如若出现房东方无法提供这些必要证件，或是提供的证件信息与其持有的房屋产权证信息彼此不符的话，那就极有可能是二房东。

我们还可以通过以下方式进一步确定租赁对象是否为二房东：

1.向周边邻里及物业管理部门咨询相关信息：通过向周围的邻居以及物业管理部门了解该房屋的租赁情况，如果他们知晓该房屋是由二房东进行出租的，那么这也能作为判断是否为二房东的依据之一。

2.查阅：在签订租赁合同时，我们应当注意查看其中是否仅包含房东的个人身份信息，而未提及到房屋产权证编号以及具体的房屋地址等关键信息。

如果确实如此，那么便有很大可能性是二房东在进行出租活动。

3.实地考察房屋现状：在进入租赁房屋之前，我们可以对房屋的整体状况进行细致的观察。

如果发现房屋内部存在较为严重的装修瑕疵，甚至存在多个独立的隔断空间，那么这很可能意味着该房屋已经被二房东进行过改造并进行了出租。

三、假如房东不付油漆费该怎么办

其实要想解决这个问题，最好还是通过来搞定吧。

房东就是故意拖着不肯给钱呢！只要你能让他们承认这个房子是你自己花钱装的就行了。

在找他们理论之前，你得先想想怎么收集足够多的证据才行哦。

比如说，你可以试着去找他们谈一谈，然后偷偷地用手机录下来或者做个书面协议什么的，这样就能证明你们之间确实有过这么一笔债务关系啦。

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