一、租赁合同怎么可以续租

在租赁合同续租方面，有以下几种常见情形：

（一）合同中有续租条款

1. 如果租赁合同中明确约定了续租的相关条款，例如续租的条件、续租的程序等，那么双方按照合同约定进行操作即可。比如约定了承租人在租赁期满前一定期限内书面通知出租人续租，承租人按要求通知后，双方就可以续签租赁合同。

2. 有些合同会约定在同等条件下承租人有优先续租权，当租赁期满时，承租人如果想要续租且满足同等条件的要求，出租人应优先与承租人续租。

（二）合同无续租条款

1. 双方协商。在租赁期满前，承租人和出租人可以就续租事宜进行协商，包括租金金额、租赁期限、租赁用途等条款重新达成一致，然后签订新的租赁合同。

2. 如果协商成功，双方应当以书面形式确定续租的相关事宜，明确双方的权利和义务，以避免日后可能产生的纠纷。

二、租赁合同和租聘合同区别

在我国法律概念中，只有租赁合同这一概念，并没有租聘合同的表述。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其具有以下特点：

1. 租赁合同是转移财产使用权的合同，承租人获得的仅是对租赁物的使用、收益权，而非所有权。

2. 租赁合同具有临时性，一般是有一定期限限制的。

3. 租赁合同是双务、有偿合同，出租人和承租人都负有相应的义务，并且承租人需要支付租金。

不存在名为“租聘合同”的合同类型，如果是表述错误，实际想表达的是租赁合同的话，那就是上述相关内容。

三、设备租赁合同违法吗

设备租赁合同本身不违法。

设备租赁合同是一种常见的民事合同，在符合一定条件下是完全合法有效的。如果合同双方具有相应的民事行为能力，合同内容是双方真实意思表示，并且不违反的强制性规定、不违背公序良俗，那么这样的设备租赁合同就是合法的。

例如，企业之间为了生产经营需要，出租方将自己闲置的设备出租给承租方使用并收取租金，双方签订设备租赁合同明确租赁设备的规格、租赁期限、租金数额及支付方式等相关事宜，这是正常的商业行为，受法律保护。

但是，如果设备来源不合法（如所得设备进行出租），或者合同内容存在欺诈、胁迫等违法情形，或者违反特定行业对于设备租赁的禁止性规定等情况，那么这样的设备租赁合同可能就会被认定为违法。

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