一、电子租赁合同怎么解除

电子租赁合同的解除方式主要有以下几种：

（一）协商解除

1. 双方当事人可以就达成一致意见，通过协商确定解除的时间、相关事宜的处理等。例如，双方可以约定解除合同后已支付的租金如何退还，租赁物的归还方式等。

2. 协商解除合同需要双方有明确的解除合同的意思表示，这种意思表示可以通过电子通信方式（如电子邮件、电子合同系统中的消息功能等）进行记录。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。如果发生了自然灾害等不可抗力事件，导致电子租赁合同无法继续履行，例如租赁的电子设备因地震全部损毁无法使用，任何一方可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如承租人明确表示不再支付租金，出租人可以解除合同；或者出租人将租赁物又租给他人，承租人可以解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租人迟延支付租金，出租人催告后仍未支付的，出租人可以解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如出租人提供的租赁物存在严重质量问题，影响承租人正常使用，承租人可以解除合同。

（三）按照合同约定解除

如果电子租赁合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。例如合同约定承租人逾期支付租金达到一定天数，出租人有权解除合同，一旦该条件满足，出租人即可解除合同。

二、解除租赁合同怎么判例

租赁合同的解除判例主要依据以下因素：

（一）法定解除情形

1. 不可抗力。如果发生不可抗力致使租赁合同无法继续履行，例如租赁的房屋因自然灾害完全损毁，通常会判定解除合同。

2. 一方根本违约。比如承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付，出租人有权解除合同；或者出租人未按约定提供租赁物，严重影响承租人使用，承租人也可解除合同。

（二）约定解除情形

若租赁合同双方事先约定了解除合同的条件，当该条件成就时，法院会按照约定判定解除合同。例如双方约定承租人如果要进行非法活动，出租人有权解除合同，若承租人被发现有此类行为，法院会支持出租人解除合同的诉求。

（三）公平合理原则

在某些特殊情况下，虽然没有法定或约定的解除情形，但继续履行合同会对一方造成极大的不公平，法院也可能会根据公平合理原则判定解除合同，不过这种情况相对较少。

法院在审理解除租赁合同案件时，会综合审查证据，准确认定事实，依据相关法律规定做出公正的判决。

三、嘀嘀租赁合同怎么签订

签订嘀嘀租赁合同，一般需要注意以下几点：

（一）明确合同主体

合同中要清晰写明出租方（车主或车辆所属）与承租方（司机）的姓名、号、联系方式等基本信息，确保主体明确，便于日后联系与责任追究。

（二）车辆相关信息

1. 详细列出车辆的品牌、型号、车牌号、车架号等信息，确保车辆的唯一性。

2. 明确车辆的车况，例如车辆的使用年限、行驶里程、是否有故障等，避免后续产生争议。

（三）租赁期限

明确租赁的开始时间和结束时间，精确到日。如果有续租的可能，也应在合同中约定续租的条件和方式。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，可以是固额，也可以按照一定的计算方式（如按日、按月、按行驶里程等）确定。

2. 规定租金的支付方式，例如现金支付、银行转账等，同时明确支付的周期。

（五）双方的权利和义务

1. 出租方应保证车辆的合法性、正常使用性能等。

2. 承租方应按照约定使用车辆、按时支付租金、不得将车辆转借他人等。

（六）违约责任

明确双方如果违反合同约定需要承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

（七）争议解决方式

约定如果双方发生争议，是通过协商解决、还是诉讼的方式解决。

在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

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