一、租赁房屋合同怎么查真假

要查租赁房屋合同的真假，可以从以下几个方面着手。

（一）合同主体方面

1. 核实出租方身份。可以要求出租方提供、等证件原件，查看证件上的姓名、地址等信息是否与合同中填写一致。如果是中介代理出租，要查看中介的和代理授权书等相关文件。

2. 承租方也应提供真实有效的身份信息，查看承租方的身份信息是否被冒用，若有怀疑可通过公安机关核实身份情况。

（二）合同内容方面

1. 查看合同条款是否完整。一份正规的应包含房屋基本信息（地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式、押金、房屋用途、维修责任、违约责任等基本条款。如果条款缺失很多，合同真实性存疑。

2. 检查合同的逻辑是否清晰。例如租赁期限不能超过房屋产权剩余期限等，如果存在逻辑矛盾的条款，合同可能有假。

（三）合同签订程序方面

1. 查看合同是否有双方的签字或盖章。签字应是本人真实签署，盖章应是合法有效的公章或合同专用章。可以通过笔迹鉴定或查询公章备案信息来核实。

2. 如果合同经过了公证或备案，可到公证机关或管理部门查询相关登记信息来确定合同真假。

二、汽车租赁合同是否违规

汽车租赁合同是否违规需要从多个方面判断。

（一）主体方面

1. 如果出租方没有汽车的合法所有权或者经营权，比如是通过非法手段获取汽车来出租，那合同可能违规。

2. 承租方如果不具备相应的民事行为能力，例如是无民事行为能力人签订合同，合同也是不合法的。

（二）合同内容

1. 租金条款明显不合理，过高或者过低达到显失公平的程度，可能存在违规之处。

2. 对于汽车的使用范围、维修责任、保险等重要事项约定不明确或者有违反强制性规定的内容，合同可能违规。例如，将应由出租方承担的法定维修责任转嫁给承租方，这种约定可能不合法。

（三）程序方面

1. 如果合同是在欺诈、胁迫等违背当事人真实意愿的情况下签订的，那么合同是违规的。

2. 没有按照法定的形式签订合同，比如法律规定需要书面形式而未采用，在某些情况下可能导致合同违规。

三、租赁合同要律师帮忙吗

是否需要律师帮忙处理租赁合同，取决于多种因素。

从专业性角度看，如果租赁合同涉及复杂的条款，比如租赁大型商业场地、包含特殊设备租赁或者有复杂的租金计算方式等，律师可以凭借专业知识确保合同条款准确无误，避免因条款模糊产生争议。

从风险防范来说，律师能够审查合同相对方的主体资格，防止与无履约能力的主体签订合同，还能在合同中设置合理的违约条款，保护己方权益。若出现纠纷，一份由律师起草或审核过的合同会使自己在法律程序中处于更有利的地位。

然而，如果是简单的、短期的、金额较小的租赁，例如个人之间的普通住房短期租赁，双方又彼此信任，且对租赁合同的基本条款有清晰认识，可能不需要律师介入。

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