一、租赁合同如何排版

租赁合同排版并没有严格统一的法定标准，但有一些通用的原则有助于使合同清晰、易读、专业。

从整体结构上看，合同首部应明确列出合同名称，如“租赁合同”，以及合同双方当事人的信息，包括姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等。

正文部分，条款可以按照逻辑顺序进行排列。例如，先对租赁物进行详细描述，包括名称、数量、质量状况、坐落位置等；接着明确租赁期限，起始日期和终止日期都要准确表述；租金条款也是重要部分，应写明租金金额、支付方式（如按月、按季、按年支付）、支付时间等；再就是双方的权利义务，出租方的维修义务、承租方的合理使用义务等分别阐述清楚；违约责任条款也要明确，针对双方可能出现的违约情形规定相应的赔偿责任等。

最后，合同结尾要有双方的签字或盖章以及签订日期。同时，为了方便阅读，可以合理运用小标题、段落间距、字体字号区分不同的条款内容。

二、如何续签租赁合同

续签租赁合同一般按以下步骤进行：

（一）提前沟通

1. 在租赁合同到期前，承租人和出租人应就续签事宜进行协商。承租人可以表明续租意愿，出租人也可根据自身情况决定是否同意续租。

2. 双方需就续租的主要条款进行初步交流，如租金是否调整、续租期限等。

（二）确定续租条款

1. 租金：明确续租期间的租金金额，可能会根据市场情况或原合同约定进行调整。

2. 租赁期限：确定续租的时长，例如续租一年、两年等。

3. 其他条款：对原租赁合同中的其他条款进行审查，如房屋用途、维修责任等，根据实际情况决定是否变更。

（三）签订合同

1. 双方就续租条款达成一致后，应当签订书面的续租合同。

2. 续签合同的内容应包含双方的基本信息、租赁物的描述、续租条款等必要内容。

3. 签字盖章：双方签字或盖章，使续租合同生效。

在整个续签过程中，双方都应遵循平等自愿、公平合理的原则，确保续租合同合法有效。

三、租赁合同怎样注销

租赁合同的注销主要有以下几种情况及相应的注销方式：

（一）协商解除

1. 双方协商一致同意解除租赁合同的，应当签订解除协议。协议中明确双方权利义务终止的时间、是否有相关补偿或退还租金押金等事宜。

2. 按照解除协议的约定，双方履行各自义务，如承租人腾退房屋、出租人退还押金等，完成这些事项后租赁合同即视为注销。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的，例如房屋因自然灾害损毁无法使用。可以向对方发出解除通知，通知到达对方时，之后办理相关交接手续以完成注销。

2. 在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方有权并通知对方，按规定进行房屋交接等工作从而注销租赁合同。

3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方也可解除合同并办理注销相关的手续。

另外，如果租赁合同办理了备案登记手续的，在解除合同后还需要到相关部门办理备案注销手续，通常需要提交解除协议等相关证明材料。

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