一、租赁合同怎么排版

租赁合同排版没有严格的法定标准，但一般可遵循以下常见方式：

（一）标题

标题“租赁合同”应居于文档顶部正中位置，字体可适当比正文大一号且加粗，以突出合同性质。

（二）合同主体信息

1. 首先列出出租方和承租方的基本信息，包括姓名或名称、号或统一社会信用代码、地址、联系方式等，各自独占一行，左右对齐排列，方便识别。

2. 这些信息应放在合同正文的开头部分，清晰明确。

（三）正文内容

1. 采用条款式排版，每个条款另起一行，条款序号可使用阿拉伯数字，如1、2、3等，序号与条款内容之间用空格或点号隔开。

2. 段落之间适当留白，一般为1.5倍行距，增强文档的可读性。

3. 对于重点条款，如租金金额、租赁期限、违约责任等，可以加粗或使用下划线等方式突出显示。

（四）结尾部分

1. 出租方和承租方签字盖章处应分别留出足够空间，左右排列或上下排列均可。

2. 签字盖章下方可注明合同签订日期。

二、怎么核实租赁合同

核实租赁合同主要可从以下方面着手：

（一）合同主体方面

1. 核实出租方和承租方的身份信息。对于自然人，查看身份证等有效证件；对于法人或其他组织，查看等相关证照，确保主体真实存在且具有相应的民事行为能力。

2. 若存在代理人签订合同的情况，要查看是否有合法有效的授权，明确代理权限。

（二）合同内容方面

1. 租赁物的描述要清晰准确，包括租赁物的名称、数量、质量、规格、位置等。

2. 租赁期限要明确规定起始日期和终止日期，以及是否有续租等相关约定。

3. 租金条款应详细，明确租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等），是否有递增机制等。

4. 对租赁物的用途进行核实，确保符合规定且与双方约定一致。

（三）合同形式方面

1. 检查合同是否采用书面形式，根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

2. 查看合同是否有双方的签字或盖章，签字或盖章是否清晰、完整。

三、租赁合同如何制作

制作租赁合同通常应包含以下关键内容：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、身份证号码或统一社会信用代码、联系地址、联系电话等，确保双方身份可准确识别。

（二）租赁物描述

详细描述租赁物的情况，包括名称、地址（若为）、规格、数量、状态等，比如房屋租赁需写明房屋的具体户型、面积等。

（三）租赁期限

确定租赁开始日期和结束日期，对于不定期租赁也应作出相应约定。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，可以是固额或者根据一定标准计算的金额。

2. 说明支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的周期，是按月、季度还是年度支付。

（五）租赁用途

规定承租方租赁该租赁物的用途，确保其用途符合法律法规规定且不损害出租方权益。

（六）维修责任

明确租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，如日常维修、大型修缮等情况。

（七）违约责任

列出双方违约时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方提前收回租赁物的赔偿等。

（八）争议解决方式

可选择诉讼或者方式解决双方可能出现的争议。

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