一、租赁合同可以超过一年吗

租赁合同可以超过一年。

在我国法律规定下，租赁合同的期限由当事人自行约定。当事人可以根据租赁物的性质、使用目的以及双方的需求来确定租赁期限的长短。无论是短期的数月租赁，还是长期的数年租赁都是允许的。

当然，较长的租赁期限可能会面临一些特殊情况。例如，在租赁期间可能会发生市场环境变化、租赁物状况改变等因素。并且，对于一些特殊的租赁物，如土地租赁等，可能会有相关对其租赁期限作出一些特殊的限制或规定。但总体而言，只要不违反法律法规的强制性规定，租赁合同超过一年是完全合法有效的。

二、租赁合同网上签名有效吗

租赁合同网上签名是否有效需要分情况来看。

（一）如果符合法定条件则有效。

1. 可靠的电子签名。如果双方采用符合法律规定的可靠电子签名技术进行网上签名，这种签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。可靠的电子签名需要满足电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有、签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制、签署后对电子签名的任何改动能够被发现、签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现等条件。

2. 双方认可。即使没有采用严格意义上的可靠电子签名，但双方当事人明确认可网上签名的效力，在不违反法律法规强制性规定的情况下，该网上签名也可能被认定为有效。

（二）不符合法定条件则可能无效。

如果网上签名存在被伪造、篡改的风险，或者不符合双方约定的有效签名形式，并且没有其他证据可以证明双方真实的租赁意思表示，这种情况下网上签名可能是无效的。

三、租赁合同怎么更的

如果要更改租赁合同中的名字，有以下几种常见情况及处理方式：

（一）合同双方协商一致更改

1. 签订补充协议：租赁双方可以就名字变更事项签订补充协议，明确原合同中一方或双方的名字变更为新的名字，补充协议中应注明补充协议与原租赁合同具有同等法律效力，并且对原合同未变更部分继续有效。

2. 重新签订合同：双方也可以选择重新签订一份租赁合同，将名字修改正确后，在新合同中明确原合同自新合同生效起作废。

（二）因法定事由更改

如果是因为企业合并、分立、自然人姓名变更（有合法的姓名变更证明等情况），在向对方提供相关证明文件后，可按照上述协商一致的方式进行名字变更，如签订补充协议或重新签订合同。需要注意的是，无论采用哪种方式，都建议以书面形式完成相关操作，并且保留好相关文件，以免日后发生争议时缺乏证据。

以上是关于租赁合同可以超过一年吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。