一、租赁合同收费合法吗

在一般情况下，租赁合同收费是合法的。

（一）从合同性质看

1. 租赁合同是一种民事合同，是出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。租金作为承租方使用租赁物的对价，是双方协商一致的结果，只要双方自愿达成协议，在不违反法律法规强制性规定的情况下，这种收费是合法的。

2. 例如，合同中，租户支付租金以换取居住或使用房屋的权利；设备租赁合同中，承租方支付费用以使用出租方的设备。

（二）从法律法规规定看

1. 法律保护当事人在合同中的合法权益。只要租赁合同的订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用等原则，关于收费的约定就受法律保护。

2. 不过，如果存在欺诈、胁迫等手段迫使一方接受不合理的收费条款，或者收费违反了物价部门的性规定（如政府对保障性住房租金有特殊管制等情况），则这种收费可能被认定为不合法。

二、租赁合同律师怎么选

选择处理商铺租赁合同的律师，可以从以下几方面考虑：

（一）专业经验方面。查看律师是否有丰富的处理的经验，特别是商铺租赁合同相关的。比如是否处理过租金调整、租赁期限争议、商铺用途变更等常见纠纷。了解律师所在律所是否有处理商业租赁业务的专长。

（二）口碑与信誉。可以通过向同行打听、查看律师在律协等官方平台是否有违规记录等方式来评判。也可以在网络上搜索该律师的评价，但要注意甄别信息真实性。

（三）沟通能力。在与律师初次交流时，看律师能否用通俗易懂的语言解释法律问题，是否耐心倾听你的需求，能否准确把握你在商铺租赁合同中的关注点并给出合理应对策略。

（四）费用方面。明确律师的收费标准，是按件收费、按标的额比例收费还是按时收费。对比不同律师的收费，选择性价比高且能提供优质服务的律师。

三、签租赁合同怎么收费

在深圳签订租赁合同的收费情况如下：

（一）如果是单纯的租赁合同文本签订本身，通常是不收取官方费用的。双方自行拟定合同，只要合同内容符合法律规定，不存在收费情形。

（二）若通过中介机构签订租赁合同，中介会收取一定的服务费用。这个费用并没有统一的标准，一般是按照租赁房屋租金的一定比例收取，常见的比例范围在半个月到一个月租金之间，但具体比例由中介机构与租赁双方协商确定。

（三）如果是办理租赁合同备案登记，按照相关规定，可能会涉及到少量的税费。比如，租赁住房需要按照租金的一定比例缴纳租赁税，具体税率可能会因政策调整而有所不同，通常包括、等相费。

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