一、租赁合同涉及哪些法条

租赁合同主要涉及《中华人民共和国民法典》中的相关法条。

在合同订立方面，规定了租赁合同的形式、内容等要求。例如，明确租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

对于租赁双方的权利义务，其中规定了出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；承租人应当按照约定的方法使用租赁物，对租赁物的维修义务在正常情况下由出租人承担，但当事人另有约定的除外。

关于租赁期限，明确了不得超过二十年，超过部分无效。

在租金支付方面，双方可以约定租金的支付方式、支付期限等内容。同时，如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、宾馆租赁合同怎么签

宾馆租赁合同的签订需要注意以下几个关键方面：

（一）明确合同主体

1. 出租方和承租方的准确身份信息，包括姓名、号码或者号码等，确保双方具备签订合同的主体资格。

（二）宾馆相关情况

1. 详细描述宾馆的地址、面积、房间数量、配套设施等情况，避免后期产生争议。

2. 对宾馆现有的装修、设备状况进行明确记录，可以附上清单，并且注明设施设备的维修责任在租赁期间的归属。

（三）租赁期限与租金

1. 确定租赁的起止时间，明确租赁期限是否可以续租以及续租的条件。

2. 租金的金额、支付方式（如按年、月支付等）、支付时间节点要清晰规定。

（四）合同的变更与解除

1. 约定在何种情况下双方可以变更合同内容，如因政策调整、不可抗力等。

2. 明确解除合同的条件，例如承租方逾期未支付租金达到一定期限、出租方未按约定提供符合条件的宾馆等情况。

（五）违约责任

1. 详细列出双方违约时需要承担的责任，如违约金的金额或者计算方式等。

在签订宾馆租赁合同时，建议双方仔细审查合同条款，必要时可以寻求专业律师的帮助。

三、什么是租赁

租赁借款合同是一种融合了租赁与借款两种法律关系的合同。

从租赁方面来说，它规定了一方（出租人）将特定的财产（如房屋、设备等）提供给另一方（承租人）使用，承租人需按照约定支付租金。这部分包含了租赁物的相关信息、租赁期限、租金金额、支付方式、租赁物的维修保养责任等条款。

从借款角度看，合同中会涉及出借人向借款人提供一定数额的金钱，借款人有义务按照约定的期限和方式归还借款本金，并支付利息等内容。

这种合同通常在一些特殊的经济活动场景下出现，例如融资租赁业务。在融资租赁中，出租人可能会先借款购置租赁物，再出租给承租人，通过收取租金逐步收回借款本息并获取利润。在签订租赁借款合同时，双方需明确各自的权利和义务，以避免可能出现的法律纠纷。

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