一、如何梳理租赁合同

梳理租赁合同可以从以下方面着手：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保主体明确，便于在履行合同过程中相互联系及确定责任主体。

（二）租赁物描述

1. 详细描述租赁物的具体情况，如房屋的地址、面积、户型结构、附属设施设备等；若是设备租赁，则要明确设备的型号、规格、性能等关键信息。

2. 租赁物的状态也要说明，是全新还是已使用过的。

（三）租赁期限

1. 明确起始日期和终止日期，精确到年月日。

2. 若有续租、提前解约等特殊情况的约定，要梳理清楚相关条件和程序。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额要清晰准确，是否含税等情况也应说明。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的周期，是按月、季度还是年度支付。

（五）维修责任

确定租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，如日常维护、大修理等不同情况的责任分配。

（六）违约责任

梳理双方违反合同约定时应承担的责任，包括违约的情形界定以及相应的赔偿方式等内容。

二、大浪租赁合同吗

我不知道你所说的“大浪租赁合同”具体指的是什么内容。如果这是一份特定地区（大浪）的租赁合同，你需要向我详细说明关于这份合同的具体问题，例如合同的签订、履行、违约、解除等相关问题，这样我才能为你提供准确的法律解答。

三、墙体租赁合同标准

墙体租赁合同一般应包含以下标准内容：

（一）合同双方主体信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份可确定。

（二）墙体描述

1. 详细说明墙体的位置，例如具体地址、位于建筑物的哪一侧等。

2. 墙体的规格，包括长度、高度、面积等尺寸数据。

（三）租赁期限

明确规定租赁开始日期和结束日期，以及是否有续租的相关约定。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额应明确具体数额。

2. 支付方式可以是现金、银行转账等，同时要确定支付的周期，如按月、季度或年度支付。

（五）双方的权利和义务

1. 出租方应保证墙体的合法使用权利，保证承租方在租赁期间正常使用墙体不受干扰。

2. 承租方应按约定使用墙体，不得擅自改变墙体结构或进行违法活动，并且按时支付租金。

（六）违约责任

1. 明确双方如果违反合同约定应承担的责任，如支付违约金的数额等。

2. 对于违约的情形要进行详细列举，例如逾期支付租金、擅自等。

（七）合同的解除

规定在哪些情况下合同可以解除，如不可抗力、一方严重违约等情形。

（八）争议解决方式

可以约定通过协商、或者诉讼等方式解决双方在合同履行过程中产生的争议。

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