一、伪造租赁合同如何执行

伪造租赁合同是一种违法行为。如果发现存在伪造租赁合同的情况，在执行相关处理时有以下步骤：

（一）证据收集

1. 对伪造的租赁合同本身进行鉴定，从纸张、字迹、印章等方面寻找伪造的痕迹，可以通过专业的鉴定机构出具鉴定意见。

2. 收集与伪造行为相关的间接证据，比如涉及该合同签订过程中的证言，若有沟通协商的记录，如短信、邮件等也可作为证据。

（二）法律途径

1. 民事诉讼方面，如果伪造租赁合同损害了他人的民事权益，权益受损方可以向提起诉讼，要求伪造方承担相应的民事赔偿责任，例如因伪造合同导致的经济损失等。法院会根据双方提交的证据进行审查判断，一旦认定合同为伪造，将作出不利于伪造方的判决。

2. 刑事诉讼方面，如果伪造行为情节严重，可能涉嫌刑事犯罪，如等。此时，应由公安机关立案侦查，收集证据后移送检察院审查起诉，最后由法院进行刑事审判，给予伪造者相应的刑事处罚。

二、合同哪种好用

不同类型的房屋租赁合同适用于不同的租赁情形，以下几种较为常见且好用：

（一）住宅房屋租赁合同

1. 标准格式合同：通常涵盖房屋基本信息（地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途（仅限居住）、维修责任（一般房东负责主体结构等大的维修，租客负责日常使用造成的小损坏）等关键条款。这种合同规范全面，能有效避免很多常见争议。

2. 附带家具家电清单的合同：如果时配备家具家电，在合同中详细列出清单，包括物品名称、品牌、数量、状态等信息，明确在租赁开始和结束时的责任归属，防止因物品损坏或缺失产生纠纷。

（二）商业房屋租赁合同

1. 考虑经营用途的合同：除了基本租赁条款外，会特别注明房屋用于商业经营，可能涉及到相关经营许可办理的配合条款、商业招牌设置条款等。

2. 有租金递增条款的合同：由于商业租赁期限较长且租金可能随市场波动，设置合理的租金递增条款（如按年递增一定比例），既能保障房东的收益，也能让租户在租赁时有较为明确的成本预期。

总体而言，一份好用的房屋租赁合同应当条款清晰、全面，符合租赁房屋的类型和双方需求。

三、出租租赁合同怎么解除

解除出租租赁合同主要有以下几种方式：

（一）协商解除

出租人和承租人可以协商一致。双方就解除合同的相关事宜，如租金结算、房屋交接等达成一致意见后，签订解除协议，合同即解除。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，这种情况下，双方都有权解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租人明确表示不再支付租金，出租人可解除合同；或者出租人已将房屋卖给他人且拒绝承租人继续使用，承租人可解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租人迟延支付租金，出租人催告后仍不支付，出租人可解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如房屋存在严重质量问题影响承租人正常使用，承租人可解除合同。

（三）约定解除

如果出租租赁合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。

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