一、租赁合同押金多少个月

在租赁合同中，押金数额并没有明确统一的法律规定。通常由租赁双方协商确定。

一般来说，常见的押金为1个月或2个月的租金。这主要是为了保障出租人的权益，防止承租人在租赁期间对房屋等租赁物造成损害、拖欠租金或违反租赁合同的其他约定等情况。如果租赁物价值较高、使用方式较为特殊或者承租人信用状况不明朗等情况下，出租人可能会要求更高的押金数额，比如3个月甚至更多的租金作为押金。

不过，押金数额也要考虑承租人的经济负担能力，过高的押金可能会被视为不合理。如果双方在押金数额上存在争议无法协商一致，并且没有签订租赁合同的话，双方可能需要重新评估合作的可能性或者通过一些调解方式来达成一致。

二、保留租赁合同有效吗

租赁合同是否有效，需要看是否满足以下几个条件：

（一）合同主体方面

1. 出租人和承租人需具有相应的民事行为能力。比如完全民事行为能力人签订的合同一般有效，若一方为无民事行为能力人（如不满8周岁的未成年人）独立签订的租赁合同则无效。

2. 双方意思表示真实。不存在欺诈、胁迫等情形，如果一方是在被欺诈或胁迫的情况下签订的合同，该合同可能被撤销而导致效力待定。

（二）合同内容方面

1. 不违反的强制性规定。例如，租赁用于非法用途（如用于）的租赁合同无效。

2. 不违背公序良俗。如果合同内容严重违背社会公共秩序和善良风俗，也是无效的。

如果一份租赁合同满足上述这些条件，那么这份租赁合同就是有效的，可以被保留并按照合同约定履行各方的权利和义务。

三、租赁合同有哪些坑

商铺租赁合同中可能存在以下一些“坑”：

1. 租赁期限与续租条款。若租赁期限约定不明或存在歧义，可能导致纠纷。例如没有明确起止日期。续租条款不清晰时，如未约定续租的租金涨幅范围、续租的通知方式等，容易在续租时产生争议。

2. 租金及相关费用。租金的支付方式可能存在问题，如未明确是现金、转账还是其他方式，支付周期不明确。同时，除了租金外的费用，像、等由哪方承担、如何计算和支付未约定清楚，容易造成后续的经济纠纷。

3. 商铺用途。如果合同中未对商铺用途进行明确限制，房东可能会以改变用途为由。或者租户可能超范围使用商铺，引发邻里纠纷或违反相关规定。

4. 装修条款。未约定装修的范围、装修后归属权以及提前解约时装修部分的处理方式等。比如租户装修后房东提前解约，租户可能面临装修损失却无赔偿的情况。

5. 违约责任。违约责任条款约定过于笼统或者不合理，一方违约时另一方难以得到有效的赔偿或者违约成本过低导致对方轻易违约。

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